教えて！住まいの先生
Q 分譲マンションの床のリフォームについて この度中古マンションを購入しました。 床のリフォームをしたくて、2社にお願いしたところ 2社の会社の言っていることが違った為 質問させていただきます。
購入したマンションは管理規約で
フローリングL45で、直貼りです。
床暖房がついています。
一部床が剥がれてしまっているところもあります。
1社目は、直張りなので、フロアタイルは施工できず、フローリングになる。床暖房は張り替えても残る。(見積もりは上張りではなく張り替えになっています)
2社目は、張り替えると、床暖房がダメになる可能性があるから、フロアタイルの上張りになる。
と言っていることが違います。
私としては、オシャレなグレーコンクリート
のような床にしたいので
その場合フローリングにはないと思うので
フロアタイルがいいなと思っています。
どちらの言っていることが正しいのでしょうか。
防音フローリングなので、張り替えて
フロアタイルを張るのができないのは分かりますが
今あるフローリングの上から
フロアタイルを上張りすれば問題ないのでは
と思うのですが、どうなのでしょうか。
剥がれている部分に関しては、そのまま
フロアタイルを上張りできるのかは分かりませんが、、
よろしくお願いします。
フローリングL45で、直貼りです。
床暖房がついています。
一部床が剥がれてしまっているところもあります。
1社目は、直張りなので、フロアタイルは施工できず、フローリングになる。床暖房は張り替えても残る。(見積もりは上張りではなく張り替えになっています)
2社目は、張り替えると、床暖房がダメになる可能性があるから、フロアタイルの上張りになる。
と言っていることが違います。
私としては、オシャレなグレーコンクリート
のような床にしたいので
その場合フローリングにはないと思うので
フロアタイルがいいなと思っています。
どちらの言っていることが正しいのでしょうか。
防音フローリングなので、張り替えて
フロアタイルを張るのができないのは分かりますが
今あるフローリングの上から
フロアタイルを上張りすれば問題ないのでは
と思うのですが、どうなのでしょうか。
剥がれている部分に関しては、そのまま
フロアタイルを上張りできるのかは分かりませんが、、
よろしくお願いします。
回答
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A
回答日時：
2024/10/11 12:09:25
建築士です。
普通は、床暖房フローリングの上からフロアタイルは貼れません。（貼っても床暖房の熱で接着剤が溶けたり伸縮で浮いてくる可能性があるし、床暖自体も想定の床材じゃないからトラブルの可能性がある）
1社目は、それを言っているのでは？
2社目は、それを無視している（ダメってのはメーカーが保身＝クレーム回避のために言ってるだけで、実際にはフロアタイルで問題無い実例が殆ど）って事では？
普通は、床暖房フローリングの上からフロアタイルは貼れません。（貼っても床暖房の熱で接着剤が溶けたり伸縮で浮いてくる可能性があるし、床暖自体も想定の床材じゃないからトラブルの可能性がある）
1社目は、それを言っているのでは？
2社目は、それを無視している（ダメってのはメーカーが保身＝クレーム回避のために言ってるだけで、実際にはフロアタイルで問題無い実例が殆ど）って事では？
A
回答日時：
2024/10/11 02:25:21
どっちも正しい気はw
推測になるから実際と合ってるかわからんけど
管理規約により
防音フローリングは可、フロアタイル床張はグレーなのではないかと。
1社め
管理組合にフロアタイル施工で工事願では許可が下りない可能性
仮に工事願出さずに業者がウロウロ→工事について詰問→今後出入り禁止になるのを恐れてる
床暖→ここのマンションのはやったことあるので勝手が分かってるイケる
2社め
床暖→張り替え時に高確率で断線し兼ねない(のはホント)古いのは特に何起きるか保証不可能
フロアタイル→施主の責任において工事してくれ、ってんだからヤル。管理規約？施主の責任にて工事許可取るんだから業者側には責任は無い
って感じでは？w
全く違う可能性もあります。あくまでも感想程度です。
推測になるから実際と合ってるかわからんけど
管理規約により
防音フローリングは可、フロアタイル床張はグレーなのではないかと。
1社め
管理組合にフロアタイル施工で工事願では許可が下りない可能性
仮に工事願出さずに業者がウロウロ→工事について詰問→今後出入り禁止になるのを恐れてる
床暖→ここのマンションのはやったことあるので勝手が分かってるイケる
2社め
床暖→張り替え時に高確率で断線し兼ねない(のはホント)古いのは特に何起きるか保証不可能
フロアタイル→施主の責任において工事してくれ、ってんだからヤル。管理規約？施主の責任にて工事許可取るんだから業者側には責任は無い
って感じでは？w
全く違う可能性もあります。あくまでも感想程度です。
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