教えて！住まいの先生

誰が水害と言ったのか知りませんが違います
水濡れと言います、自分の保険使って相手不動産屋に請求です
ただし空き家でも原因が共用部にあれば管理組合に請求です

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まず、賃貸か区分所有かで回答も変わります。
それを記載しないと・・

賃貸なら、建物の損害（壁や天井など）は貴方の損害ではないので
貴方が請求は出来ませんね。
貴方の家財の損害は請求可能です。
区分所有なら、建物、家財の損害請求は可能です。

明らかに、管理者（不動産家）の責任ですが、貴方の火災保険に
は水害ではなく、水災損害（水漏れ損害）は通常ついてますので、
保険会社に事故報告ですね。

保険会社は支払い後、加害者の不動産会社に求償する事になります。

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>地震保険にしか入っておらず、この場合は水害なので適用できません

一般的には地震保険は火災保険とセットでないと加入できないはずですが。
https://www.mof.go.jp/faq/financial_system/ei03.html#:~:text=%E5%9C%B0%E9%9C%87%E4%BF%9D%E9%99%BA%E5%8D%98%E7%8B%AC%E3%81%A7%E3%81%AE,%E5%BA%97%E3%81%AB%E3%81%94%E7%9B%B8%E8%AB%87%E3%81%8F%E3%81%A0%E3%81%95%E3%81%84%E3%80%82

そうでない本当の単独の保障だったのですか。SBIとかの。

https://www.i-sedai.com/jishin/?campID=70110000000m3f1&utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaign=ippan_jishin&yclid=YSS.1001099717.EAIaIQobChMI7_S18cCKiQMVoGwPAh1PDTdEEAAYASAAEgIFYvD_BwE

水害ではなく水濡れだと思いますが、保険会社に確認しましたか。

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そもそも、支払いを拒む権限が不動産屋には無い

弁護士に相談して
住むには不快感が多く、住めば住むほど
慰謝料が高くなる絵を書いてもらうことが
不動産屋にもプレッシャーになり
早期の解決につながる

弁護士無料相談が役所にもあるので
ややしてください

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事故の要因の上階の漏水元の管理者の負担となります。

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不動産屋が負担するのが義務なのでキミが負担する必要ないです

「払えねーじゃねぇよ、社員クビにしてでも払え」と言えばいいです

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