教えて！住まいの先生

Q 中古マンションを探しています。その中で、建物現況賃貸中 ※この物件は賃貸中のため、原則ご自身でお住まいいただくことができません。これはどういう意味ですか？

質問日時： 2024/10/14 20:36:14 解決済み解決日時： 2024/10/16 00:39:18
回答数： 4 ｜閲覧数： 58 ｜お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/16 00:39:18

例えばですが、その部屋の持ち主が他界し遺産分割で売りに出したのですが、入居中の方と例えば２０年の借家契約を結んでいたので、契約期間が終わるまでは、購入しても住めないといった物件かもしれません。家賃収入は入りますが、そうした物件には手を出さないほうが良いと思います。

なるほど：1
そうだね：2
ありがとう：1

この回答が不快なら

質問した人からのコメント

回答日時： 2024/10/16 00:39:18

皆さんありがとうございました。

回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/10/16 00:34:41

「部屋には「賃借人」が住んでいるし
ちゃんと「賃貸契約」が行われているから、それが終わって
賃借人が出て行くまでは空き家になりまへんでー
で、現状は、出て行く予定はありまへんでー」って言う事です

でも勿論オーナーに成れば、その賃借人からの家賃は貰えます

なるほど：1
そうだね：1
ありがとう：1

この質問が不快なら

A 回答日時： 2024/10/15 15:21:33

いわゆる「オーナーチェンジ」ですね。

購入者は自分で住むことはできずに、その物件の新しいオーナー（所有者）として月々賃料を払ってもらい、そのまま貸し続けるということです。

なるほど：1
そうだね：1
ありがとう：1

この質問が不快なら

A 回答日時： 2024/10/14 21:26:43

普通に賃借人が住んでいるので買ってすぐ住めない。

なるほど：1
そうだね：2
ありがとう：1

この質問が不快なら

Yahoo!知恵袋でこの相談を見る

3 件中、1～3件を表示

Yahoo!不動産で住まいを探そう！

買う

マンション

注文住宅・建て替え

注文住宅

一戸建て・土地

借りる

マンション・アパート・一戸建て

賃貸物件

売る

家を売りたい！と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

不動産売却一括査定（無料）

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

都道府県から探す：: 東京; 神奈川; 埼玉; 千葉; 大阪; 京都; 福岡

全国の学区から探す（小学校・中学校）

学区内のマンション・アパート情報をまとめてお届けします。

教えて！住まいの先生