教えて！住まいの先生

Q ●日本セーフティー（株）は犯罪企業なのでしょうか？現在、宅建試験の勉強をしているのですが、宅建業者及び宅建士としても関わってはいけない企業および、その従業員のように思えてなりません。

本日、日本セーフティー（株）から、契約解除しているにも関わらず、払込票が送られて来た上に取り立ての電話がありました。

払込票が届いたのは、本日の夕方なのに、支払い期日も本日です。（脅迫？）

責任者を名乗る者から電話があり、話をしたのですが、恐ろしいことに、契約内容や約款に無いことを主張してきます。この責任者そのものが、私達に対して反社会的行為を行なっていました。

日本セーフティー株式会社が日本セーフティー株式会社が作成した「日本セーフティー賃貸保証サービス契約の約款（第26条反社会的勢力の排除）」に抵触をしている為、8月に契約解除を行なったのですが、「賃借人から契約解除が出来ない。」と主張してきます。

「家賃は賃貸借契約書に基づいて、大家が直接、家賃を受け取らないと言うので、供託をしている。」と話した所、自分たちが作成した約款の義務を果たさず、自分たちのメリットの為に、勝手にお金の支払いをしていることが判明しました。

賃貸借契約自体に問題があるのですが、大家と話し合いが出来ない為、結局、大家に、警察官立ち合いの元、家賃の供託をすることを伝え、実際に法務局の担当者に相談をして供託をしています。

補足

その後、警察署に相談をした所、「架空請求」であることが判明しました。
怖いです。