教えて！住まいの先生

Q 賃貸でDｰroomの審査に落ちました。理由が分かりません。物件は電話管理費共益費込みで90,000円未満です。私の年収は約370万円です。年齢は47歳独身

現在は持ち家を所有しており、仕事の都合で引っ越しが必要になり、賃貸に引っ越しを予定していました。売却相手が決まったので、賃貸を探していた所、上記の通り、審査に落ちてしまいました。

まだ引き渡しが済んでないので、ローンが残っている状態ではありますが、このことが指数落ちる原因になるのでしょうか？

他には特に今まで審判会社に支払いが滞った事はございません。

他に考えられる原因としては、自身の年齢だと思いますが、60歳未満で、現在も正社員で働いているので、収入は安定していますし、原因として思いつきません。

仲介いただいた不動産からは、審査に落ちた理由については、問い合わせができないと回答いただいてます。

現在、ローンを抱えていることが原因なのか、もう一度審査お願いできることはできるんでしょうか？
また、今回審査に落ちた原因をの推察はいかがなものでしょうか？

質問日時： 2024/10/16 19:09:27 回答受付終了
回答数： 1 ｜閲覧数： 69 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/10/16 19:09:36

賃貸物件の審査に落ちた理由は、不動産会社から具体的な説明がないため、正確な原因を特定するのは難しいです。しかし、いくつか考えられる要因があります。

・現在ローンを抱えていること
ローンを抱えていると、家賃支払いの負担が大きくなるため、審査で不利になる可能性があります。ただし、年収が370万円あれば、一般的には問題ないと思われます。

・年齢が47歳ということ
高齢者は審査が厳しくなる傾向にありますが、47歳ならまだ問題ないはずです。

・独身であること
独身者は審査が厳しくなる場合があります。

・その他の要因(審査基準、物件の人気度合いなど)
不動産会社によって審査基準が異なるため、上記以外の要因で落ちた可能性もあります。

再度審査を受けることは可能かどうか、不動産会社に確認する必要があります。落ちた理由を聞いてみるのも良いでしょう。理由が分かれば、対策を立てやすくなります。また、別の不動産会社に相談するのも手です。審査基準が緩い会社を探すことをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。