教えて！住まいの先生

保証会社との契約は貸す条件ですから、継続保証料は払うしかないものです。(そこに住み続けたければ)
払わなければ厳しい取り立てに合いますし、延滞料金も発生するので良い事ないです。

そもそもなのですが、家賃債務の保証(連帯保証人or保証会社との契約)なしに、賃貸は借りれません。
連帯保証人か保証会社かは大家さんが募集する段階で決めて、その旨が書かれた契約書で契約締結しています。
貸す条件、約束です。
ですので避ける事はできません。

又、保証会社に立替えをしてもらったり、継続保証料を払わないでいると、保証会社のブラックリストに載ってしまい、次に引っ越しする時に日本セーフティーでなくても情報共有している保証会社も審査が通らなくなってしまいますよ。
連帯保証人でOKの物件なんて、そもそも少ないですし、これから先、どんどん減ります。
質問者様の現在の行動が、将来へ大きく響くという事になります。

約束を守らない(特に支払い関係)人に家を貸してくれる人はいませんよ。

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仮に家賃を滞納し、保証会社が
立て替え払いをしてくれて
お世話になってありがとうではないです。
当然、保証会社は立替金を求償します。
手数料なども加えてです。
取り立ては厳しいです。
保証会社は借りるために利用するのであって
お世話にならないことが最善なのです。

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？
それ払わないと住めませんよ
そういう契約です

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日本セーフティーに保証料払うのが嫌だったら、引っ越しすればいいのですよ。

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言われるかどうかの次元ではなくて、賃貸契約を強制解約される要件となりえます。1万円を払わないのと、賃貸を追い出されるのと、どちらが大変かは。考えなくてもわかると思います。大家さんは、保証会社を付けることを条件に部屋を貸し出していますので、支払わないと借主側の契約不履行になります。

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賃貸契約において、保証会社の利用は契約条件の一部であり、保証料の支払いは通常義務付けられています。保証料を支払わない場合、契約違反とみなされ、契約解除や法的措置を取られる可能性があります。契約内容をよく確認し、納得できない場合は大家や不動産会社と相談し、交渉することをお勧めします。契約条件に不満がある場合は、他の物件を検討することも一つの方法です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1343620533
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1393268813
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10121272045
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11104308576
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14209194374

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賃貸物件の入居時に保証会社を利用する場合、保証料の支払いは義務付けられています。保証料を支払わないと、保証会社から請求や督促が来る可能性があります。

保証会社は入居者の支払い能力を審査し、家主に代わって賃料の支払いを保証する役割があります。保証料はその対価として徴収されるものです。保証料を支払わずに入居を続けると、保証会社から契約違反を指摘され、最悪の場合は退去を求められる可能性もあります。

保証料の金額は物件や保証会社によって異なりますが、通常は家賃の数ヶ月分程度が相場です。1万円と比較的安価な場合もあります。保証料を払うかどうかは入居者の判断になりますが、支払いを拒否すると様々なリスクが生じる可能性があることをご理解ください。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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