教えて！住まいの先生

Q 気密性、断熱性、耐震性がしっかりしたハウスメーカーを教えてください。正直これが1番なのでデザインとかはどうでもいいです。

質問日時： 2024/10/17 21:51:32 解決済み解決日時： 2024/10/18 21:29:04
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A 回答日時： 2024/10/18 21:29:04

各ハウスメーカーそれぞれグレードは各種あるので、高断熱高気密仕様のシリーズから選べば良い。
また、住宅性能はプランニングの時点でグレードアップすることも可能です。
これは耐震性についても同様で、一般的な基準で、耐震等級があります。
１は、一般の戸建住宅の耐震基準で阪神・淡路大震災相当の地震でも倒壊しない。
２は、学校・病院などで同地震の1.25倍でも、３は消防署や警察署など防災の拠点となる建物の基準で同地震の1.5倍でも倒壊しないとされています。
ただ、この耐震施工は、金物やパネルで固めるだけのものです。
地震には様々な振動の種類があるため、固めるだけでは安心ではありません。
耐震で固めてしまうと、逆に震動を受け流せなく、共振して倒壊してしまいます。
そこで、最近は免震や制震システムも併せて設置するようになっています。
なお、災害に関しては地盤や立地条件等が重要なので、ハザードマップと合わせて事前確認が必要です。
どちらにしても間違いないのは大手ハウスメーカーです。
木造（住友林業、三井ホーム、ミサワホーム）、鉄骨（積水ハウス、ダイワハウス、ヘーベルハウス、セキスイハイム、パナソニックホームズ）の８社が大手と呼ばれています。