教えて！住まいの先生

Q 賃貸の審査のことについて質問です。

私と夫と0歳の赤ちゃん3人で住む2LDKの物件を探していて夫の会社が家賃を半分負担してくれるとの事で築一年の低層マンションを内見して気に入ったのでそこに決めようと思ったのですが法人で審査をかけたら通らず断られてしまい、そのことを夫のお兄さんに話したら会社の謄本だけ持ってきてとしか言われてない場合は最初から不動産屋が貸す気がなかったんだと言われ、農協の不動産だったから若いし通らなかったんじゃないかと言われました。
どうしても私はそこが1番いい条件で住みたくて、もう一部屋空いていてそこは別の不動産が仲介なのですが、そこの不動産屋で審査をかけても結局同じ結果なのでしょうか？

あと法人じゃなく個人で借りても会社から家賃半分持ってもらうことはできるのでしょうか？
回答よろしくお願いします

質問日時： 2024/10/19 20:20:45 解決済み解決日時： 2024/10/20 21:10:34
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A 回答日時： 2024/10/20 21:10:34

大家してます。

中小企業や個人企業の場合、謄本だけって言うのもわかります。
審査で知りたいのは個人の年収なので、いくら折半するとしても会社の決算なんて提出要求しません。
わたしならそもそも謄本は不要にします。

重要なのは年収ですね。

落ちたのは保証会社でしょうか？申込書書きました？
保証会社に落ちたのなら、貸す気が無いとかそう言う話では無いと思います。シンプルに落ちてます。

書いてないのであれば、もしかしたら大家が独自で入居を断った可能性がありますね。

もう一部屋ですが、チャレンジしてみる価値はあります。不動産屋というよりオーナーが違う場合もあります。それだったら勝機は十分にあります。

個人で借りても、会社から家賃の半分持ってもらうのは可能ですよ。