教えて!住まいの先生
Q 家を買い替え続けるのって損ですか? 父親が離婚して母親も子供達も皆出て行って戸建てに一人になり、その戸建てを売って(恐らくそれを元手に)郊外よりもうちょっと田舎な町に一人向けの戸建てを買いました。
元の戸建ては父方の祖父母の遺産で結構早い段階でローンは完済しました。
10年位して私の結婚に影響されて予告もなく私の住まいの沿線にファミリー向けの団地を買い一人暮らしをしました。
明らかに父には向いてない街で本人もそう感じたのか5年程で趣味がしやすそうな土地の団地に、今回は買ったのか賃貸か不明ですが一人で引っ越しました。
間取りなども不明です。
最後のは人気路線の始発駅とはいえ都心から結構遠いのでそこまで人気では無さそうなイメージです。空気はいいですが。
どこかの時点で家は財産になると言ってましたが微妙な街ばかりに越してるし、いちいち買い替えていては手数料がかかって元手がなくなり選択肢も狭まると思います。
詳しくないのでお聞きしたいのですがこんな事を繰り返していては経済面では損になりませんかね?
10年位して私の結婚に影響されて予告もなく私の住まいの沿線にファミリー向けの団地を買い一人暮らしをしました。
明らかに父には向いてない街で本人もそう感じたのか5年程で趣味がしやすそうな土地の団地に、今回は買ったのか賃貸か不明ですが一人で引っ越しました。
間取りなども不明です。
最後のは人気路線の始発駅とはいえ都心から結構遠いのでそこまで人気では無さそうなイメージです。空気はいいですが。
どこかの時点で家は財産になると言ってましたが微妙な街ばかりに越してるし、いちいち買い替えていては手数料がかかって元手がなくなり選択肢も狭まると思います。
詳しくないのでお聞きしたいのですがこんな事を繰り返していては経済面では損になりませんかね?
回答
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A
回答日時:
2024/10/20 09:15:36
A
回答日時:
2024/10/20 08:19:00
家を買い替え続けることは、経済的に損をする可能性があります。理由は以下の通りです。
・住宅ローンの残債がある場合、買い替えるたびに新しい住宅ローンを組む必要があり、支払い総額が増えます。
・売買の度に不動産業者への手数料が発生します。通常、売買価格の3~6%程度の手数料がかかります。
・引っ越し費用も度重なると高額になります。
・新しい住宅を購入する際の諸費用(登記費用、火災保険料など)も発生します。
一方で、住環境の変化に伴う精神的なメリットもあるかもしれません。しかし経済的な観点からは、無駄な出費を避けるためにも、できるだけ長期に渡って同じ住宅に住み続けることが賢明です。
ただし、ご家族の事情によっては仕方ない面もあるでしょう。経済的な損失を最小限に抑えるためには、できるだけ手数料の安い業者を選ぶ、中古住宅を検討するなどの工夫が必要かもしれません。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・住宅ローンの残債がある場合、買い替えるたびに新しい住宅ローンを組む必要があり、支払い総額が増えます。
・売買の度に不動産業者への手数料が発生します。通常、売買価格の3~6%程度の手数料がかかります。
・引っ越し費用も度重なると高額になります。
・新しい住宅を購入する際の諸費用(登記費用、火災保険料など)も発生します。
一方で、住環境の変化に伴う精神的なメリットもあるかもしれません。しかし経済的な観点からは、無駄な出費を避けるためにも、できるだけ長期に渡って同じ住宅に住み続けることが賢明です。
ただし、ご家族の事情によっては仕方ない面もあるでしょう。経済的な損失を最小限に抑えるためには、できるだけ手数料の安い業者を選ぶ、中古住宅を検討するなどの工夫が必要かもしれません。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時:
2024/10/20 08:18:56
家を頻繁に買い替えることは、経済的に損になる可能性があります。売買のたびに手数料や税金が発生し、元手が減少するリスクがあります。また、適切な街選びができていない場合、資産価値が下がる可能性もあります。家は財産としての価値がありますが、頻繁な買い替えは選択肢を狭め、経済的な損失を招くことがあるため、慎重な判断が求められます。特に、微妙な街への移動は資産価値の低下を招く可能性があるため、長期的な視点での計画が重要です。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1043800820
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12163962912
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12286343577
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13274951238
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13286528533
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1043800820
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12163962912
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12286343577
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13274951238
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13286528533
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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