教えて！住まいの先生
Q 分譲マンションを購入する時に付けたい条件を教えてください。 例えば、新築 オートロック 7階以上など 本当に個人の意見で構わないので回答お願いします！
回答
A
回答日時：
2024/10/25 03:10:00
A
回答日時：
2024/10/24 17:55:36
A
回答日時：
2024/10/24 03:30:39
A
回答日時：
2024/10/22 13:00:36
・勤務先に近い
・駅に買い物できるところがある
・オートロック
・新築
・コンシェルジェがいる（何かあったら助けてくれる。郵便、クリーニング修繕調整）
・ゲストルームある
・ゲスト用駐車場ある
・1階庭付き
・庭直通駐車場
・100世帯以上 ※立て替え問題とかを防ぐため
・ちゃんとした大手管理・販売
・宅配ボックス
・ハザードマップで問題ない
・門というかゲートがあって廊下と玄関が区切られている
・駅に買い物できるところがある
・オートロック
・新築
・コンシェルジェがいる（何かあったら助けてくれる。郵便、クリーニング修繕調整）
・ゲストルームある
・ゲスト用駐車場ある
・1階庭付き
・庭直通駐車場
・100世帯以上 ※立て替え問題とかを防ぐため
・ちゃんとした大手管理・販売
・宅配ボックス
・ハザードマップで問題ない
・門というかゲートがあって廊下と玄関が区切られている
A
回答日時：
2024/10/22 12:03:25
東、南に大きい窓があると夏熱くてしぬ
A
回答日時：
2024/10/22 11:57:36
こんにちは！
駅徒歩3分以内、できればJR徒歩圏内（山手線がベスト）、複数路線使用可能、日当たり、眺望、50戸以上のマンション、オートロック、宅配ボックス、築20年以内（ベストは10年程度）、1階以外、こんなかんじです！
駅徒歩3分以内、できればJR徒歩圏内（山手線がベスト）、複数路線使用可能、日当たり、眺望、50戸以上のマンション、オートロック、宅配ボックス、築20年以内（ベストは10年程度）、1階以外、こんなかんじです！
A
回答日時：
2024/10/22 11:40:37
立地、治安、建物建てた建築会社等、売る会社等を選びます
その中で工法とか間取り、今時ですとオートロック、管理人さん有無です
住みそうな年層、客層とかみますね
過去2軒マンションを買ってますが、よく考えられた間取りとか設備です
建てた時期にもよりますが結構余裕のある間取りとなっています
今住んでいるマンションは防音性はよく犬猫が多くいますが声を聞いたことがないです
子供さんがいたら学区も選ばれた方が良いのかもしれません
自身は7〜80戸の10階あたりの中部屋を好みます
その中で工法とか間取り、今時ですとオートロック、管理人さん有無です
住みそうな年層、客層とかみますね
過去2軒マンションを買ってますが、よく考えられた間取りとか設備です
建てた時期にもよりますが結構余裕のある間取りとなっています
今住んでいるマンションは防音性はよく犬猫が多くいますが声を聞いたことがないです
子供さんがいたら学区も選ばれた方が良いのかもしれません
自身は7〜80戸の10階あたりの中部屋を好みます
A
回答日時：
2024/10/21 11:49:21
ハザードマップで問題が無い場所、
急行停車駅から徒歩10分以内に立地、
低層住宅地域との境に立地し、室内から空が見える抜け感がある、
5F以上で電線より上に位置する階、
バスなどが通る大通り沿いで歩道がある、
共用設備やサービスが少なく、形状は普通の板状、
駐車場設置率30％以下、出来れば平置き、
出来れば大手財閥系デベロッパ、
急行停車駅から徒歩10分以内に立地、
低層住宅地域との境に立地し、室内から空が見える抜け感がある、
5F以上で電線より上に位置する階、
バスなどが通る大通り沿いで歩道がある、
共用設備やサービスが少なく、形状は普通の板状、
駐車場設置率30％以下、出来れば平置き、
出来れば大手財閥系デベロッパ、
A
回答日時：
2024/10/20 23:56:36
立地
車を使わない都心にいるので、駅3分、せめてら5分以内
車を使わない都心にいるので、駅3分、せめてら5分以内
A
回答日時：
2024/10/20 19:06:40
宅配ボックス
階段が近い2階
オートロック
自動車が行き交う道路より少し離れた場所
駅から10分以内（駅周辺に商店街などがあればいい）
コンビニが近い
ペット可能（動物病院も近い）
最低40戸以上（修繕費が高くなるので）
近くに飲食店が無い事（ゴキ発生）
階段が近い2階
オートロック
自動車が行き交う道路より少し離れた場所
駅から10分以内（駅周辺に商店街などがあればいい）
コンビニが近い
ペット可能（動物病院も近い）
最低40戸以上（修繕費が高くなるので）
近くに飲食店が無い事（ゴキ発生）
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