教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについて。中古マンションを検討しており不動産の方が仲介して事前審査を進めてくれています。夫 30歳会社員 7年勤務妻 29歳会社員 1年半勤務世帯年収800万程度

約4000万 35年ローン予定

共に借入や奨学金等もなく
車もなし、現在は賃貸マンションです。

妻が会社員ですが、年末調整がないので
各自で確定申告をしなければなりません。
そのため源泉徴収がなく
確定申告書が3期分必要と言われました。
転職前は育休中でした。

とりあえず手元に残してあった
税務署から送られてきていたものと
支払調書を準備しました。
ですが、これだと不備でローンに通らないと言われました。
3期分というのもよく分からないです。
そもそも会社員として固定給ですし
確定申告も保険の控除とかで申請しただけです。

一応夫の分だけで通すとは言ってましたが
頭金と年収でギリギリだそうで…

私は何の書類を準備すればいいのでしょうか？
やはり条件的にも通りにくいのでしょうか？

質問日時： 2024/10/22 19:46:21 解決済み解決日時： 2024/10/23 14:56:31
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A 回答日時： 2024/10/23 14:56:31

会社が社員の年末調整をするのは義務なので、年末調整をしない会社というのは違法なことをしているヤバい会社ということになります。

そうなると必要な書類(3期分の確定申告書)があったとしても妻がローンを組めるかは微妙だと思います。

自営業や個人事業主で年末調整がないというのは理解できるのですが、会社員なのに年末調整がないという話は聞いたことがない(そもそも違法)なのでそれでローンが通るかどうかは分からないです。