教えて！住まいの先生

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

問題ありません。
ほとんどの場合で耐風等級は検討すらしないので1が多いです。

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☆,質問の件での耐震等級は、住宅品質確保の促進法のH13－国交省
告示第1346号にある10項目の一部です。その台風等級は1と2があり、
性能性は民間建築審査機関から「住宅性能適合証明証」の存在です。
それがないのは、営業者が云う同等や相応、対応と曖昧なものです。

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何をもって問題ないと判断するのか分かりませんが。耐風等級1(建築基準法レベル)
★極めて稀に（500年に一度程度）発生する暴風による力に対して倒壊、崩壊しない。
★稀に（50年に一度程度）発生する暴風による力に対して損傷しない。
そんなに心配する必要は無いかと思いますが。
ちなみに等級2はこの1.2倍となります。

耐風の評価は風を正面から受ける建物の見付面積と、それに直交する耐力壁量が重要になります。
耐震3なので、そこそこ耐力壁があるのに2とならないのは建物の形状が要因になっているかと。
例えば、3階建や平面上で長方形の形になっているとか。
すでに目一杯に耐力壁を入れてる場合は、リフォームでも厳しいかもしれません。
ただ、近くに風を遮る建物などがあってもこの計算には反映されないため、それ程心配は要らないと思いますよ。

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新築の家としては耐震等級1、耐風等級1でも問題はない。
当然2よりは弱い。

耐震等級3、耐風等級2でも完璧に安全なわけではないので問題ないとは言えない。

ちなみに耐震等級には倒壊防止と損傷防止がそれぞれ1〜3まである。

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