教えて！住まいの先生
Q 至急、質問です。 明日が家賃の支払日なのですが11月2日くらいにしか支払いができそうにないです。
今日、家賃保証会社に電話してこの事を話したのですが「不動産屋に相談してみてください」と言われたのですが契約したときの不動産屋は家賃の話に関係あるのでしょうか？
それと、大家さんから電話は来るのでしょうか？
連帯保証人の親にも連絡はいきますか？
それと、大家さんから電話は来るのでしょうか？
連帯保証人の親にも連絡はいきますか？
回答
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A
回答日時：
2024/11/5 20:53:25
何ヵ月も滞納してたらアウトですが、その月の滞納なら、大丈夫ですよ❗事情により、その月に遅れることもあるのは、貸す側も分かっているはずです。でも、それを繰り返したら、信用を失います。
A
回答日時：
2024/10/30 20:33:55
賃貸物件の管理会社にと読み替えて良いでしょう。仲介しかしていない不動産屋ならば大家さんや管理会社の連絡先を教えてもらえると思います。保証事故と家賃保証会社がするには猶予期間を設けています。11月2日くらいにでは話に成りません、日時を明らかにして支払いの期日を決めて支払うことに成ります。
保証事故となっても支払いの意志を示さなければ、債権が移り連帯保証人への請求権のもとで連絡が行きます。
保証事故となっても支払いの意志を示さなければ、債権が移り連帯保証人への請求権のもとで連絡が行きます。
A
回答日時：
2024/10/30 20:26:29
保証会社が不動産会社(管理会社)に連絡しろと言うなら不動産会社に連絡しましょう。支払いが遅れるにしても、事前連絡ありと、連絡なしで支払いが遅れるのは印象が違います。
A
回答日時：
2024/10/30 20:22:37
不動産屋さんに明日昼間に相談して、２日に支払いしたいと伝えると良いと思います。しばらく支払い不可能ならば、御両親に催促があるかも知れないですが、よほど信用されていないなどなければ、大丈夫だと思います。
うちは逆で、学生の子が家賃を滞納していたのに大家さんから親に何の連絡もなく20万くらい１度に催促された事があります。それは大家さんが親に内緒にしてあげようと考えてくれたそうですが、
それはそれで問題なので、早めにちゃんと払いましょう。
うちは逆で、学生の子が家賃を滞納していたのに大家さんから親に何の連絡もなく20万くらい１度に催促された事があります。それは大家さんが親に内緒にしてあげようと考えてくれたそうですが、
それはそれで問題なので、早めにちゃんと払いましょう。
A
回答日時：
2024/10/30 20:21:47
大家さんと不動産会社と家賃保証会社の間でどのような取り決めになっているか分かりませんが、
もしかしたら、
家賃の振り込みが遅れそうな場合は不動産会社から大家さんに連絡して、ＯＫか確認するようになっているのかもしれません。
大家さんの回答を聞いて、不動産会社があなたに連絡とか。かも。
とりあえずは、家賃保証会社から「不動産屋に相談してみてください」と言われたと、電話してみては。
大家さんから直接電話があるのか、不動産会社を挟むのかは分かりません。
連帯保証人の親には、期日までに払ってほしい場合連絡が行って、代わりに払うよう言う可能性はあります。
ご参考までに。
もしかしたら、
家賃の振り込みが遅れそうな場合は不動産会社から大家さんに連絡して、ＯＫか確認するようになっているのかもしれません。
大家さんの回答を聞いて、不動産会社があなたに連絡とか。かも。
とりあえずは、家賃保証会社から「不動産屋に相談してみてください」と言われたと、電話してみては。
大家さんから直接電話があるのか、不動産会社を挟むのかは分かりません。
連帯保証人の親には、期日までに払ってほしい場合連絡が行って、代わりに払うよう言う可能性はあります。
ご参考までに。
A
回答日時：
2024/10/30 20:20:42
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