教えて！住まいの先生

何度も何度も電話してください。
変わりませんけどどうなってます？って。

ちなうちの外国人実習生もよく騒いでるみたいで管理会社から会社に苦情の連絡来てます。そしたら本人に注意するけど…それしか出来ないのも現状。

それだけ証拠あっても動かない不動産屋ちょっとおかしいけどね。

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近所にいるのならともかく、アパートの隣部屋じゃ問題有りですね。
外国人を平気で入居させてもらっては安心して住めない事を理由にアパートを代わった方が良いです。

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具体的に数字を言えばいいかと。

週に2回位なら我慢して下さいとなりますが、毎日いるとなるとまた話は別ですし、しつこく管理会社に電話するのもですが、残念ながらその騒音加害者もお客様なので、出ていってもらったら困るんですよね。

結果、被害者が出ていくことになる。

大家さんに直接相談してみたらどうですかね？

もし、良い方なら管理会社に言って動いてくれますよ。

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契約者じゃない方は、堂々と契約者の駐輪場を使われています。
ここ問題じゃないですか？
管理会社に電話するもしくは警察に連絡しましょう。

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コンプライアンス違反にならない様に。

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証拠集めは難しいですよね。
もし他の住人からも苦情が入れば不動産屋さんも厳しめに注意してくれるかもしれません。
また、住人じゃない男が毎晩廊下を徘徊していて怖いと交番に相談してパトロールしてもらうのも良いかもしれません。

ちなみに私が騒音被害に遭ったときは、管理会社に報告して注意してもらう→その後も状況が変わらないと報告→再度注意してもらう…の繰り返しでした。(精神的限界がきて私が引っ越しました…)

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不動産屋（管理会社）にとって家賃の支払いが滞りなければ、本腰入れた対応しないと思います。警察でもなんでもないんで、注意のお手紙送るくらいと思います。
不動産屋が退去させるのが裁判をして、費用もかかりやるとは思えません。

しかし管理会社に言うしかないので、規約違反で迷惑を大変受けていて退去を考えている。と言ってください。できれば記録残るようにFAXで送ってください。
最終はあなたが引っ越しするしかありません。その費用を誰が持つかの話になってくると思うので、そこは弁護士無料相談使って相談してみてください。

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2週間なら、遠い所から友達が遊びに来た…とかは考えられますね。

そのアパートの廊下は、外からは見えますか？

見えるなら、男がウロウロしてる時に通報して、警察が巡回中に不審に思ったという体で来てもらって、住所がそのアパートなのかどうか確認してもらってはどうでしょう。

警察はあなたの部屋には立ち寄らず、電話でやり取りするという事を打ち合わせておけば、通報されたとは思わないかと。

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隣人に対して退去を求める内容で不動産会社に相談してみてはいかがでしょうか。
同時に警察(生活安全課)に相談してみてはいかがでしようか。
丁寧に対応してくれますよ。
解決すると良いですね。

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騒音で争って裁判するのはかなり難しいのを管理や不動産屋は知っていますから対処はかなり難しいですね

ただあなたが直接争うのも危険です

過去の解決方法を考えてもやはり相手が引っ越すかあなたが引っ越すしかありません

少し様子を見て考えると良いですね

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