教えて！住まいの先生

借り換え前の銀行の「年末残高」ではなく、借り換え前の「ローンの最終残高」はわかりますか？
必要なのは「ローンの最終残高」です。
まず、その金額を申告書の備考欄に記入してください。
「借換直前残高◯◯円」のような文言で書きます。

①には、今年の住宅控除に使える金額を記入します。その計算方法は

A.現在借りている銀行から届いている残高証明書に記載の今年の年末残高
B.現在借りている銀行の当初借入金額
C.前の銀行でのローンの最終残高

「C÷B」をして、そこに「×A」をします。
その金額が、今年の住宅控除で使える年末残高です。

ただし、CよりもBが少ない場合は計算はせず、今年の年末残高をそのまま使います。

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