教えて！住まいの先生

皆、静かに暮らしたいんですよ。
例えば日本保育幼稚園は通園バスがありますよね？しかし今流行りの無認可保育所等は酷く皆さん好きな時間に車で預けに来て迎えに来る、躾の行き届かないと言えば無理解気味と思われるが社会人不適格な従業員の大声、子供の遊び道具を頬り投げ、近隣への圧、嫌がらせ、タクシー会社並み送迎車両のドアの開け閉め確認開け閉め、頻繁な車の出入りに大きな敷地は砂利ですからバリバリと煩いし道路に砂利は溢れ、タイヤの泥跡が２０mも掃除一つしないです。マトモな父兄さんは認可保育幼稚園に預ける努力＆能力で現役戦力が多いので社会性もありますが無認可保育に預ける父兄のレベルの低さは経験をしないと理解出来ないと思います。

つまり何が言いたいのかと言えば？
皆さん自分に都合の良い事しか考えないです。クレームさせて貰って改善して貰えばと言いたくない事も言わないと「共存」して行けないですし。
自分達家族が楽に暮らしたいなら？ヤハリ「お金」です。認可保育に入れる父兄さんは人生設計が先に或るのです。

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学校、保育園の側の賃貸の1階
ここは、子供の声が～とか足音が～って言ってくる人が避ける物件です。
あとは、借りようと思っている所の周りを観察する。神経質そうな人がいる物件はやめておいた方がよいです。
同じような年齢の子がいる所が多い所。
賃貸は出て行って次に入ってくる人による所もある。
家を購入する場合、周りの家に、購入を考えていますが環境はどうですかって菓子折りを持って聞きまわる。（私の家庭は子供がいてうるさくて、もし気になるようでしたら購入をやめようと思っておりまして・・・みたいなことも聞いて良いと思います）
子供はうるさいもんって言ってくれる人の隣か下だと気が楽です。昔住んでいた所の上階の一人暮らしのお兄さんに言ってもらいました。あげくに、僕も足音等で迷惑をかけますので・・・まで言ってくれる人だったので、恵まれました。

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自治会がないまともな行政の地域や自治会の加入率が低くてゴミの戸別回収をしてるまともな行政の地域の戸建てに住むのが良いです
自治会がない賃貸も良いです

マンションは管理組合がありかなり大変なのでマンションはやめた方が良いです

私は自治会なんか負担だらけでまったく入るメリットないので自治会なんか脱退しました

私だったら近所の人と合わないようになるように家が密集してないところに家を建てます
近所の人と合わないようになるような場所を探して家を建てます

共同・共有物がなく、広い公道に接した土地が良いです

勿論自治会には絶対入らないです

自治会や近所付き合いなんか嫌いです

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気を悪くされるかも知れませんが、感想としては「何処にも住めないな」と思いました。
「隣人ガチャ」と言いますが、逆にあなたがそう思われてた可能性もゼロではないかも…
お怒りになるかもですが、①〜⑦までを全て省いたら、野中の一軒家しか思いつかない。

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「ガチャ」は当たり外れがひいてみなければわからないという事の例えとして使われる言葉なので、偶然の話に優劣の順番など存在しないということを例えるために考えられた言葉が「お隣ガチャ」です。ですから、そもそもそういう話に順番なんてないんですよ。

人の多い場所では「お隣ガチャ」も多いというだけの話で確率が変化するわけじゃありませんから、どこに住もうと当たる確率は全く一緒。つまり、お隣ガチャはどこにでも平等にあるので順位に影響はあたえません。

そういう話を除けば、あとは「あなたが気に入った順番が、向いている順番」にすぎないことになります。

わたしにとっての順位なら「賃貸」は最初から全部対象外です。一生暮らすのに賃貸はありえません。老後年金で賃料なんて払えませんからね。年金生活でも何とか借りられる最悪なアパートに引っ越さなければならなくなります。人生の末路がそれじゃさみしすぎます。

将来旦那さんの実家を相続するのだとしても、親が亡くなるまで住んでいた家など古くなりすぎて住めませんので、それまで賃貸に住んで待つのではなく、自分の家を持って住み、親の家は「取り壊しの必要な古家が建っている土地」として売却してその住宅ローンの繰り上げ返済に充当する予定にでもしておけばいいだけです。

ですから順番としては「注文住宅」なのですが、あげられた選択肢の中にはありませんので、次の場合の7の「建売住宅購入」でしょうかね。なぜ次なのかというと、建売では基礎工事がどうなっているのか確認できませんから「お隣ガチャ」より怖い「建物ガチャ」物件だからです。こっちのほうがよっぽど怖いと思いませんか？

新築マンションは、予算オーバーならそもそも「買えない」のですから選択肢じゃないですよね。

そうすると、1の中古分譲マンションが次ですかね。
それでも大規模修繕までの期間がそれだけ短いので、大抵の大規模修繕は修繕積立金だけではまかなえずに追加負担金が発生したりして、これなら新築分譲マンションの購入の方が安くて快適だったとぼやくことになる可能性もあります。新築マンションが買えないレベルで中古マンションを購入するときは、中古ならではの維持費も計算に入れないと早々に手放すことになる可能性も結構な高確率で考えられるという話です。

そのほかは全て賃貸なので、賃貸のお隣ガチャなど引っ越せば解決するだけですから、家を持つまでの短期間の仮住まいなら何処でも一緒ということで。

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お悩みはとても良く分かりますが、住居に対して複数の悩みが混合しているように感じます。

子育てに向いているのは、だけで言えば
⑦戸建て購入
⑥戸建て賃貸
⑧新築マンション
①中古分譲マンション
・・・
戸建て→マンション→アパートの順になるかと思います。

自治会や隣人ガチャ云々は子育てに向いているかどうか、ではなくご自身が不快にならずに済む住居は？と言うお話しになるかと思います。

私は何も考えずに新興住宅を購入しましたが同世代の子供が多く、その中で専業ママ達が毎日夕方～夜まで住宅の前の道で井戸端会議をしています。
私は兼業ママだから時間がないフリをしていますが、正直いつでも集団で話し込んでいるママ達が怖いです。
せっかく同世代の子供が沢山いるのにママ達との交流の差で子供同士遊ばせてあげられない事に居心地の悪さを感じています。

でもそれと子育てに向いている住宅かどうかは別件かな、と思っています。

戸建てだと掃除が大変、異動が面倒、
マンションだと外出に手間がかかる、
賃貸だと長期の補償はない、家賃が勿体ない、

何を取るかですよねー。

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➅はいいですよ
新築とか建売買う前に戸建てに住む練習になります
あとはお金と物件のレベル次第で変わりますかね

隣人ガチャといっても
マンションなど集合住宅と違って家の中に入れば
そこまで追いかけてくるわけでもありません
床壁が隔離されてるって大きいですよ

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