教えて!住まいの先生
Q 不動産管理会社で事務をしています。 空室募集の際にAD(広告費)がある物件で、今は広告費という言葉をあまり使わないと先輩に言われました。弊社では入居促進費とのこと。
これって業界的に広告費って言葉を使わないようになっているんでしょうか?
もしそうなら何ででしょうか?
もしそうなら何ででしょうか?
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/11/8 17:33:05
>もしそうなら何ででしょうか?
事務的な広告費だと、仲介手数料に含まれるからでは
ADはダメだと言うのはありません
大家側で設定し空室を埋めようとする場合もあるので、賃貸の部屋を埋める・決めたい手段の一つです
ADが通る前提に、貸主側の了解がある・・です
貸主側が了解しているのに違法なんですか?となるだけです
仲介をして最後にADを頂きます・・なんて、そうありません
条件確認の中で、貸主にADを出すか出さないか・・・確認します
貸主が仲介してもADは出せないと言えば、それでいいし
ただ、仲介会社はADを出してくれる賃貸を優先に客付けしていくだけです
以前は「広告費用は出ますか・・」でしたが
広告費だけなら仲介手数料に含まれる名目になる、なので入居促進費という名目で対応しているのもあるかと思います
事務的な広告費だと、仲介手数料に含まれるからでは
ADはダメだと言うのはありません
大家側で設定し空室を埋めようとする場合もあるので、賃貸の部屋を埋める・決めたい手段の一つです
ADが通る前提に、貸主側の了解がある・・です
貸主側が了解しているのに違法なんですか?となるだけです
仲介をして最後にADを頂きます・・なんて、そうありません
条件確認の中で、貸主にADを出すか出さないか・・・確認します
貸主が仲介してもADは出せないと言えば、それでいいし
ただ、仲介会社はADを出してくれる賃貸を優先に客付けしていくだけです
以前は「広告費用は出ますか・・」でしたが
広告費だけなら仲介手数料に含まれる名目になる、なので入居促進費という名目で対応しているのもあるかと思います
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/11/8 17:33:05
なるほど、確かにそう考えたら納得できました!ありがとうございます。
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