教えて！住まいの先生
Q 地代と固定資産税は違いますか？私の家は借地で、地代を年に一回、まとめて払っています。固定資産税も払っていますが、また地代と固定資産税は違うもので、二つも払うべきですか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/8 22:34:27
地代は土地を借りるお金ですね。家で言うと家賃です。
固定資産税は税金。違うものです。
通常固定資産税は所有者が払う物ですが、長期契約とかの場合は契約で借りた人が払う場合もあります。
つまり、契約次第ですね。
固定資産税は税金。違うものです。
通常固定資産税は所有者が払う物ですが、長期契約とかの場合は契約で借りた人が払う場合もあります。
つまり、契約次第ですね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/8 22:34:27
分かりやすい説明、有難うございました。
回答
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A
回答日時：
2024/11/8 20:49:25
地代と固定資産税は異なる概念です。地代は借地の使用料として土地の所有者に支払うもので、固定資産税は土地や建物の所有に対して自治体に支払う税金です。借地に住んでいる場合、地代と固定資産税の両方を支払う必要があります。地代は地域や契約内容によって異なるため、相場を確認することが重要です。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q138090728
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11103518986
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12197349427
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13158821718
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14116399529
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q138090728
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11103518986
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12197349427
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13158821718
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14116399529
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時：
2024/11/8 20:49:18
地代と固定資産税は異なるものです。
・地代は、土地を借りる際に土地所有者に支払う使用料金です。借地の場合は毎年地代を支払う必要があります。
・固定資産税は、土地や家屋を所有している場合に課される税金です。借地でも自分で家を建てている場合は、その家屋部分に対して固定資産税を支払わなければなりません。
つまり、あなたの場合は借地なので地代を支払い、さらに自分で建てた家に対して固定資産税も支払う必要があります。地代と固定資産税は別々のものなので、両方を支払うべきです。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・地代は、土地を借りる際に土地所有者に支払う使用料金です。借地の場合は毎年地代を支払う必要があります。
・固定資産税は、土地や家屋を所有している場合に課される税金です。借地でも自分で家を建てている場合は、その家屋部分に対して固定資産税を支払わなければなりません。
つまり、あなたの場合は借地なので地代を支払い、さらに自分で建てた家に対して固定資産税も支払う必要があります。地代と固定資産税は別々のものなので、両方を支払うべきです。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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