教えて!住まいの先生
Q 不動産投資の営業マンをしています。 新卒一年目の女です。 4月から不動産投資の営業マンをしていますが、いまだに一件も契約できていません。
負けず嫌いなので辞めるつもりはありませんが、集客先に困っています。
テレアポはこの時代繋がりません。
飛び込みもして、暴言を吐かれたこともあります。
お給料の半分は集客に使うほど色んなイベントに参加していますが、なかなか引き上がらないです。
同じ不動産営業をしている女性の方、どんなところで成約事例が出ていたか教えて頂きたいです。
また、営業をしている方に営業マンの先輩としてアドバイスを頂きたいです。
テレアポはこの時代繋がりません。
飛び込みもして、暴言を吐かれたこともあります。
お給料の半分は集客に使うほど色んなイベントに参加していますが、なかなか引き上がらないです。
同じ不動産営業をしている女性の方、どんなところで成約事例が出ていたか教えて頂きたいです。
また、営業をしている方に営業マンの先輩としてアドバイスを頂きたいです。
回答
5 件中、1~5件を表示
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A
回答日時:
2024/11/15 10:17:21
誰向けなんですか。
あなたに頼むの何の得があるのですか?
もしくは、得があると思わせてくれるのですか?
知識もないし。メリットもない。
なにを何百万人いる不動産営業で、あなたであるべきなんでしたっけ?
そんなのコネでしか売れませんよ。
情報持ってないだけで、負けなので
あなたに頼むの何の得があるのですか?
もしくは、得があると思わせてくれるのですか?
知識もないし。メリットもない。
なにを何百万人いる不動産営業で、あなたであるべきなんでしたっけ?
そんなのコネでしか売れませんよ。
情報持ってないだけで、負けなので
A
回答日時:
2024/11/14 10:04:28
営業される側だけど、銀行の紹介で大手ディベロッパーの管理職クラスがきたとて、まず買わないです。
だって、売れない物件を紹介してるだろうから。提案資料みても、満室で表面利回り4%とか。実質利回りはずっと少ない。
買うわけないね!
ましてや新卒1年目で不動産の事を、素人の私以上に知らない子なんかに、何千万、何億の投資話を受けるわけがない。
アドバイスとしては、確率は低い。そして、まともな人は、買わない。
買うとしたら、金持ちが質問者様個人を気に入って、別に損してもいいや~ぐらいの感覚で買うかですね。
銀行マン相手なんかだと、付き合いもあるし、熱心な人相手なら、投資信託(手数料が凄い高い詐欺商品)を買ってあげる事もありますから。
だって、売れない物件を紹介してるだろうから。提案資料みても、満室で表面利回り4%とか。実質利回りはずっと少ない。
買うわけないね!
ましてや新卒1年目で不動産の事を、素人の私以上に知らない子なんかに、何千万、何億の投資話を受けるわけがない。
アドバイスとしては、確率は低い。そして、まともな人は、買わない。
買うとしたら、金持ちが質問者様個人を気に入って、別に損してもいいや~ぐらいの感覚で買うかですね。
銀行マン相手なんかだと、付き合いもあるし、熱心な人相手なら、投資信託(手数料が凄い高い詐欺商品)を買ってあげる事もありますから。
A
回答日時:
2024/11/13 10:07:54
A
回答日時:
2024/11/12 17:06:41
YouTubeで賃貸、売買を紹介してみなよ
「お話しさせてください」はお断りします
になるけどYouTubeは見てくれるよ
他にも近隣のお店の紹介するとか
アピールすることはいくらでもできるでしょう
身近に感じれば安心感も得られ営業に繋がります
機材もYouTubeが目的では無いのでスマホで
十分
「お話しさせてください」はお断りします
になるけどYouTubeは見てくれるよ
他にも近隣のお店の紹介するとか
アピールすることはいくらでもできるでしょう
身近に感じれば安心感も得られ営業に繋がります
機材もYouTubeが目的では無いのでスマホで
十分
A
回答日時:
2024/11/12 17:04:12
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