教えて！住まいの先生

仲介手数料は当たり前にかかるものなので、いくら取るとかではないかと思いますよ。3%＋6万円と消費税です。

それよりも、仲介手数料も含めて、諸費用がトータルでどれだけかかるかの説明はありませんでしたか？
そっちの方が心配です。

で、本題です。
会社の変更は、なんとも言えないです。
買おうとしているのは、新築の建売住宅ですかね？
その場合、売主の建売屋さんと不動産業者の関係が今後も続いていく、もしくは以前から続いているものであれば、質問者さんを庇うようなことはしませんので、会社が変わって同じ人からの申し込みは受付ないかもしれません。
受付てくれる建売屋さんもありますけどね。
少なくとも、私が勤めている会社では受け付けません。
なぜか？
今後もその不動産会社と付き合いは続くからです。
また、一度キャンセルをして、違う会社から申し込みをすることになるので、キャンセルの実態があるわけですから、もしかしたらまたキャンセルするかもしれませんしね。

なので、担当者を変えてもらう方向で考えた方が良いですよ。
ただ、確かに合わないのかもしれませんが、その人が急かしてくれたおかげでその物件を買える、という事実もあるかと思います。

不思議なもので、散々売れ残っている物件でも、誰かが欲しいってなると、また違うところでその物件が欲しい！っ思う人が出てくるものです。
本当に不思議なのですが、売主の立場て仕事をしていると何度も何度もありますよ。
なので、急かされたと思っているかもしれませんが、これは一番手を確保できたから、そういう文句が出ます。
2番手になったとしたら、もっと急かしてくれよ！って思っちゃうかもしれませんよ？

また、契約日も設定していないと、いつ契約なの？ってことで、無効にされてしまう建売屋さんもあります。
早い日程が優先とかもあります。
色々な条件を積み重ねて、より条件の良いひとで契約する、ということもあります。

ローンが通ってる人を優先。
契約日が早い方を優先。
親が見なくても決めれる人が優先。
手付金の額が多い方か優先。
などなど、申し込みが被った場合は色々な項目を比較して優先する人を決めたりもします。
ちなみに、私は早く申し込みを入れた人を優先しています。
場合によっては、内覧の時間が早い方を優先とかもあります。

話はそれましたが、会社を変えることはあまりおすすめしません。
担当者を変更してもらいましょう。
ただ、多少合わなくても、不誠実でなければ変更するまでもないかも？ですよ。
合う合わないはありますが、ミスしたわけではないんですよね？

私も車買う時やマンション買う時などでも合う合わないはありますが、それも個性と思って、受け入れていますよ。
合わないなら合うように仕向けるだけです。
ジャストフィットするのがベストですが、人となりが悪くなければ、良いんじゃないかな？と思います。
どうせ1〜2ヶ月程度の付き合いなんだし！

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