教えて！住まいの先生

自分で加入すべき

おうちどくたーかさいホケン

なら安い

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金融機関でも火災保険扱ってますよ。
団体扱いで多少優遇されてた気がします。

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火災保険は引渡し日を境に掛けるようになります
普通引渡し日と残金決済は同日が多いですから保険屋に先に言っておくと良いですね

昔は質権を設定しましたが今は火災保険に入っているか確認するだけと言うのが一般的です

県民共済などでも問題ありません

銀行により確認しない場合もあります

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＞いつどのタイミングで加入するのでしょうか？
不動産屋か金融機関に聞いてください。

引渡し間近で、不動産屋からも金融機関からも、火保について話が無いのは通常考えられません。

取引内容によって、引渡し（決済）前に火保の契約・払い込みが必要なケースと、決済時にまとめる場合があります。

そもそも火保が必須でない金融機関もありますが、、、
大半は火保は必須。質権を取る金融機関であれば、火保の内容も確認します。

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当然ですが、完成してない家に火保は掛けれませんので、つなぎ融資とは関係ありません。

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現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

引渡日が決定したら保険会社に見積を依頼して加入手続きすればいいです。
保険会社は自分で探してもいいですし、銀行・ハウスメーカー等に相談すれば紹介してくれます。

保険手続きには書類（設計書類等）が必要になるので、ハウスメーカーに言えばコピーくれます。

大事なことは引渡日までに加入手続きは済ませておいて、引渡日＝保険開始日にすることです。

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中古戸建ですが購入した際の話を

銀行から｢引き渡し日(融資実行日)までに火災保険に加入して、それを証明するもの(申込書など)を引き渡し日には銀行に持参してください｣と言われました。

銀行からも紹介出来るが、自分で探しても良いです。ただ、銀行からの紹介の場合は○日前までに連絡ください、とも言われました。

幸い銀行からは｢うちの紹介ならこんな感じです｣と見積り(補償内容とか)貰えたので、別の代理店と話して内容を相談して加入を決め、引き渡し日に銀行に申込書持参しました

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