教えて！住まいの先生

義母は自営業で稼いでると自慢してくれるのですが、経費で落としている(?)のか、申告を少なくしているのか、ローンが通らないそうです。

そこで土地込み3000万の家を建てるのに、親子ローンを組んでほしいと連絡がありました。

私たちが払う分はなく、親子リレーローンを組みますが5年後に全て完済するそうです。

義父は教員、義母は自営業です。

財産分与で義父の退職金半分もらえるのが5年後なのでそこで完済するそうです。

退職金と離婚して自宅を売却して得たお金と自己資金で3000万払えるそうです。

まだ義母からローンの書類等を見せてもらっていないので、あまりよくわかりませんが
住宅ローン控除も義母にだけ、仮に不幸があっても団信でチャラと言っています。
私が調べた限りではチャラになるのは義母分だけで、子供分が残るのではないかと思っています。

また義母は賃料11万×12ヶ月×5年と660万得することになると思います。控除額も足すともっと得すると思います。

私たちには控除もなければリスクを伴うし、5年間ローンを組めない可能性もあります。
(5年以内に家を建てることはないですが何となく嫌です)

まだ書類が届いてないのではっきりとはわかりませんが、何のメリットがあるのかわかりません。

義母からはリスクはないし、金銭的負担は絶対かけないと言われています。

「だけど、結局のところは、例えお金があっても助けてあげたいという気持ちが沸き起こる関係かどうかにもよるけどね。最後は気持ちの問題だよね。」

とラインが来ました。

メリットがないと伝えると、自営業で早期完済予定だから同じようにあなた達が家を建てたくなったら親子ローンを組んであげると言われました。
それは借りられる金額は増えるかもしれませんが、義母が払ってくれるというわけではありません。
それに自分たちでローン組めないのに家を建てるということはしません。

なのでこの提案もメリットに感じません。

5年後に一括で建てたらいいのでは？と伝えると、今見つけている土地も無くなるし、5年間で賃貸に払う額が660万だからそれをローン代に充てたいとおっしゃっていました。

私は5年という期間は小1が小6になるってことだよ、縛られすぎる。気持ちに負担がある。660万得するならその半分もらうくらいじゃないと嫌だと伝えました。

旦那いわく、伝えても値切られる若しくはヒステリック起こすと言って、伝えるのがしんどいみたいで言ってくれません。

最悪協力してもいいですが、何度言っても預金等の確認できる書類を見せてくれません。
なので信用もできません。
息子に息子家族に借金がかかるかもしれないのだから、
そこはむしろ親族だからこそ信用できる証拠をしっかり見せるべきだと思います。

どうにかして断る理由があれば断りたいです。
もしくはメリットや変えるべきところがあれば教えていただきたいです。

よろしくお願いします。