教えて！住まいの先生
Q 家を建てられる気がしません 現在夫の社宅に住んでいます アラサー夫婦、結婚2年目です そこに住む人たちは大体5年ぐらいで家を建てて引っ越していきます 中には2年とか早くに出て行く人もいます
なので出入りが激しいです
もちろん大きいお子さんがいても住み続けている方もいらっしゃいます
正直とっとと家を建てて出て行く人達が羨ましいです
社宅に住んでると謎の緊張感が常にあって外を歩く時がしんどいな。と感じます
主婦やママ友が固まって井戸端会議をしている所に遭遇するとうわー…って感じるし、挨拶をしても無視をしたりする人もいるので怖いです
また夫の職場の社宅だからこそちゃんとしとかないと…と思って行動するのでなんか居心地が悪いというか…
夫と一緒に歩いてると夫の同僚に知らないうちに目撃されており、職場で噂になってるようなんです…
夫は喜んで報告して来ますが、私は自分の知らないところで自分の話が出るのは正直気持ちの良くない話だと感じます
嫌過ぎて最近敷地内ではキャップやマスクで顔を隠して出歩くことが多いです
夫の同僚の奥さんも常識がない人が多いから嫌、社宅に住んでいる人や雰囲気が嫌、全てが嫌！と言ってて、1人目を出産して1年後ぐらいに注文住宅を建て、引っ越したそうです
夫の同僚のご夫婦も引っ越すと聞いていたのですが、先程引っ越しのトラックがきていて、そのご夫婦が引越し作業をしていました
その方達はうちと同じ時期に社宅に引っ越して来たので1年弱しか住んでないと思います
授かり婚だと聞いていたので、赤ちゃんもすでに生まれています
お子さんもいて、自分たちと同じぐらいに越して来た人達が家を建てて社宅を出て行く…なんて羨ましいんだろう…という気持ちになりました
うちは子供もまだいませんし、私の転職活動が難航しててなかなか決まらず、1年専業主婦だったので貯金も切り崩しており、全然貯金なんてできてないしありません
5ヶ月前よりパート勤務をしながら転職活動をし、やっと先日正社員勤務で転職先が決まったので、これから頑張ろうとは思いますが、未経験職でお給料も少ないので本当に貯まる？と不安です
車のローンもあるし、夫婦共々奨学金の返済もあるし、貯金もないし…
とてもじゃないけど家なんて買えない、建てられない、考えられません
考えるだけで気が遠くなりそうです
社宅は広めで安いけど、毎月5万払うのも勿体無い
子供が産まれたらそれこそお金かかるし…
だったら早く家を買った方がいいのかな…
とは思います
けどそんなの身の丈にあってないよなあ…という気持ちが強く、結局前向きに検討なんていつもできません
学生時代の同級生も田舎都会関係なく結構な割合で家を建ててる人が多く、なんでみんなそんなお金の余裕があるの！？としか思えません
親に頭金を払って貰ってる人も多いと思いますが、うちの場合は両家ともそんなお金ないよなぁという感じなので無理です
私の親は公立の教員でしたが、そんな余裕ないよ。出せないよ。と最初にきっぱり言われたので尚更頼れません
やはり夫婦で頑張らないと…と思うのですが、大体どれぐらい貯金があったら検討できる段階に入れるのでしょうか？
できれば建てたいですが、どうしても難しかったら中古物件でもいいかなと全然思います
SNSで注文住宅の築浅物件を購入して大正解だったという人もお見かけしたので、それもいいなぁと思います
夫婦合わせて年収は900万で、住んでいるのは関西でわりと都会です
まだまだ先のことで今すぐは考えていません
ただ今のうちから色々勉強しときたいなと思っているので、よろしくお願いします
補足
もちろん大きいお子さんがいても住み続けている方もいらっしゃいます
正直とっとと家を建てて出て行く人達が羨ましいです
社宅に住んでると謎の緊張感が常にあって外を歩く時がしんどいな。と感じます
主婦やママ友が固まって井戸端会議をしている所に遭遇するとうわー…って感じるし、挨拶をしても無視をしたりする人もいるので怖いです
また夫の職場の社宅だからこそちゃんとしとかないと…と思って行動するのでなんか居心地が悪いというか…
夫と一緒に歩いてると夫の同僚に知らないうちに目撃されており、職場で噂になってるようなんです…
夫は喜んで報告して来ますが、私は自分の知らないところで自分の話が出るのは正直気持ちの良くない話だと感じます
嫌過ぎて最近敷地内ではキャップやマスクで顔を隠して出歩くことが多いです
夫の同僚の奥さんも常識がない人が多いから嫌、社宅に住んでいる人や雰囲気が嫌、全てが嫌！と言ってて、1人目を出産して1年後ぐらいに注文住宅を建て、引っ越したそうです
夫の同僚のご夫婦も引っ越すと聞いていたのですが、先程引っ越しのトラックがきていて、そのご夫婦が引越し作業をしていました
その方達はうちと同じ時期に社宅に引っ越して来たので1年弱しか住んでないと思います
授かり婚だと聞いていたので、赤ちゃんもすでに生まれています
お子さんもいて、自分たちと同じぐらいに越して来た人達が家を建てて社宅を出て行く…なんて羨ましいんだろう…という気持ちになりました
うちは子供もまだいませんし、私の転職活動が難航しててなかなか決まらず、1年専業主婦だったので貯金も切り崩しており、全然貯金なんてできてないしありません
5ヶ月前よりパート勤務をしながら転職活動をし、やっと先日正社員勤務で転職先が決まったので、これから頑張ろうとは思いますが、未経験職でお給料も少ないので本当に貯まる？と不安です
車のローンもあるし、夫婦共々奨学金の返済もあるし、貯金もないし…
とてもじゃないけど家なんて買えない、建てられない、考えられません
考えるだけで気が遠くなりそうです
社宅は広めで安いけど、毎月5万払うのも勿体無い
子供が産まれたらそれこそお金かかるし…
だったら早く家を買った方がいいのかな…
とは思います
けどそんなの身の丈にあってないよなあ…という気持ちが強く、結局前向きに検討なんていつもできません
学生時代の同級生も田舎都会関係なく結構な割合で家を建ててる人が多く、なんでみんなそんなお金の余裕があるの！？としか思えません
親に頭金を払って貰ってる人も多いと思いますが、うちの場合は両家ともそんなお金ないよなぁという感じなので無理です
私の親は公立の教員でしたが、そんな余裕ないよ。出せないよ。と最初にきっぱり言われたので尚更頼れません
やはり夫婦で頑張らないと…と思うのですが、大体どれぐらい貯金があったら検討できる段階に入れるのでしょうか？
できれば建てたいですが、どうしても難しかったら中古物件でもいいかなと全然思います
SNSで注文住宅の築浅物件を購入して大正解だったという人もお見かけしたので、それもいいなぁと思います
夫婦合わせて年収は900万で、住んでいるのは関西でわりと都会です
まだまだ先のことで今すぐは考えていません
ただ今のうちから色々勉強しときたいなと思っているので、よろしくお願いします
ご回答頂いた皆さま、ありがとうございます
そして申し訳ありません、完全に説明不足でした
世帯年収ですが、900万は私が転職先で働き出したらの話で、専業主婦〜パート勤務の主婦の間は900万もないです
夫の年収は大体570ぐらいだったと思います
よろしくお願いします
回答
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A
回答日時：
2024/11/15 18:07:24
年収900なら建てれるでしょ、、
ちょっと計算してみればわかる話。
ちょっと計算してみればわかる話。
A
回答日時：
2024/11/14 22:09:17
読みながら、ああご主人300万円代なのかなとか思ってたら全然年収高くてびっくりしました。ご主人だけで800ぐらいでしょうか。奨学金の返済は月いくらであと何年ぐらいなんですかね、返済があるとしても奥様の貯金を切り崩さないといけないというのが不思議でたまりません。子供もいなくて、いくらでも貯金できると思うんですが、いったいどんな生活してるんでしょう。
ちゃんと話し合って計画を立てて、数年しっかり貯蓄と奨学金返済して、ローン組んで家買ってください。
ちゃんと話し合って計画を立てて、数年しっかり貯蓄と奨学金返済して、ローン組んで家買ってください。
A
回答日時：
2024/11/14 20:12:11
A
回答日時：
2024/11/14 20:11:37
4000万程度の建売住宅を購入して住んでいる者です。
まずは家を建てたい(買いたい)エリアの不動産屋に行って、どのぐらいのお金がいるのか相談してみましょう。何軒かハシゴして相談するのもいいでしょう。
①年収900万あって家を建てられない……という状況はハッキリいっておかしいです。また、社宅ということはそこに住んている人たちは皆さん同じ会社の社員……つまり、同じ給与体系の人達です。そんな人達がさっさと家を建てられるのに、あなた達夫婦だけが家を建てられていないということは、あなた達夫婦が周囲の人達に比べて特別にお金の使い方が下手だから家を建てられないという事実証明に他なりません。
あなた達に足りないのはお金そのものではなく、マネーリテラシーであることを、まずは自覚してください。
これが身につかなくては、おそらく家を建てたところで大損して破綻、最悪建てた家を売ることになるでしょう。
②どのぐらいの貯金があったら〜とのことですが、我が家(4000万建売、頭金なし)の経験から言いますが、「だいたい500万は欲しい」といったところでしょうか。すぐに手元に必要だったお金として、だいたい以下のようなものがあったかと思います。
・契約手付金(100万)
・仲介手数料(130万)
・火災保険料(25万)
・リフォーム費(アンテナつけたりカーテンレールつけたりコンセント増やしたり)(50万)
・新家電、家具購入(70万)
・その他司法書士への報酬や税金など(100万くらい？)
・引越し代(20万)
契約手付金はフルローンだったので差額分後で返ってきましたので、それを差し引いて合計約400万くらいでしょうか。あくまで当時の記憶なので、参考程度にお願いします。
ただ、最初に不動産屋に相談しに行った時にこれらを表にして初期費用としていくら必要なのか教えてもらった記憶があります。同じように、プロに聞くのが無難と言えるでしょう。
補足ですが、私は年収600万弱で親族の補助などもなく家を買い、今も普通に住んでいます。年収900万もあれば、買えないということはまずないでしょう。
まずは、家計の見直しと将来35年程度先までのざっくりとした返済計画立案などから始めてみてはどうでしょうか。
まずは家を建てたい(買いたい)エリアの不動産屋に行って、どのぐらいのお金がいるのか相談してみましょう。何軒かハシゴして相談するのもいいでしょう。
①年収900万あって家を建てられない……という状況はハッキリいっておかしいです。また、社宅ということはそこに住んている人たちは皆さん同じ会社の社員……つまり、同じ給与体系の人達です。そんな人達がさっさと家を建てられるのに、あなた達夫婦だけが家を建てられていないということは、あなた達夫婦が周囲の人達に比べて特別にお金の使い方が下手だから家を建てられないという事実証明に他なりません。
あなた達に足りないのはお金そのものではなく、マネーリテラシーであることを、まずは自覚してください。
これが身につかなくては、おそらく家を建てたところで大損して破綻、最悪建てた家を売ることになるでしょう。
②どのぐらいの貯金があったら〜とのことですが、我が家(4000万建売、頭金なし)の経験から言いますが、「だいたい500万は欲しい」といったところでしょうか。すぐに手元に必要だったお金として、だいたい以下のようなものがあったかと思います。
・契約手付金(100万)
・仲介手数料(130万)
・火災保険料(25万)
・リフォーム費(アンテナつけたりカーテンレールつけたりコンセント増やしたり)(50万)
・新家電、家具購入(70万)
・その他司法書士への報酬や税金など(100万くらい？)
・引越し代(20万)
契約手付金はフルローンだったので差額分後で返ってきましたので、それを差し引いて合計約400万くらいでしょうか。あくまで当時の記憶なので、参考程度にお願いします。
ただ、最初に不動産屋に相談しに行った時にこれらを表にして初期費用としていくら必要なのか教えてもらった記憶があります。同じように、プロに聞くのが無難と言えるでしょう。
補足ですが、私は年収600万弱で親族の補助などもなく家を買い、今も普通に住んでいます。年収900万もあれば、買えないということはまずないでしょう。
まずは、家計の見直しと将来35年程度先までのざっくりとした返済計画立案などから始めてみてはどうでしょうか。
A
回答日時：
2024/11/14 18:41:13
どんどん物価高騰していますし、お住まいのエリアはわかりませんが都内の物件は同じランク・広さで比較した場合 10年前の2倍くらいのお値段になっています。
10年前に買っておけば良かったなぁと悔やまれるばかりです。
きっと全国的に値上げしていくことはあっても値下げはありません。（人件費や材料、工事に伴うエネルギー自体が上がっているので今後も上がると思います）
買える気がしないなと思っていたら10年後はもっと買えなくなってるかもしれないですね。
私は買わずに後悔した側なので、早めに買った人たちは賢い選択だなと思ってしまいます。
いろいろな企業で社宅や家賃補助などの福利厚生は縮小されつつあります。
社宅の土地を売る、老朽化で閉鎖する、など、子供が引越すに適していない年齢で追い出される可能性もあります。
それに拝読する限り、社宅向きの性格ではないようなのでストレスが続くよりは前向きに購入計画を立てた方がいいと思います。
10年前に買っておけば良かったなぁと悔やまれるばかりです。
きっと全国的に値上げしていくことはあっても値下げはありません。（人件費や材料、工事に伴うエネルギー自体が上がっているので今後も上がると思います）
買える気がしないなと思っていたら10年後はもっと買えなくなってるかもしれないですね。
私は買わずに後悔した側なので、早めに買った人たちは賢い選択だなと思ってしまいます。
いろいろな企業で社宅や家賃補助などの福利厚生は縮小されつつあります。
社宅の土地を売る、老朽化で閉鎖する、など、子供が引越すに適していない年齢で追い出される可能性もあります。
それに拝読する限り、社宅向きの性格ではないようなのでストレスが続くよりは前向きに購入計画を立てた方がいいと思います。
A
回答日時：
2024/11/14 17:34:21
借りれる年収と払える経済状況であれば貯金はゼロでも可能です。
そもそも現金で家を買う人なんていないのですから、貯蓄額なんてどうでもいいです。確約できる見込み収入から新築代と生活費と老後資金を差し引いてプラスに残れば買えるんですよ。
そんなもんFPに頼んでライフプラン作成してもらったら一撃で可視化できます。
年収900万あるなら緊張してないで5年以内にその奨学金は払い切ってくださいよ。抱えてる借金は5年以内に全返済。子供が生まれる前に死ぬほど貯蓄に励んでください。
で、40歳になったら購入して社宅を出てってください。
そもそも現金で家を買う人なんていないのですから、貯蓄額なんてどうでもいいです。確約できる見込み収入から新築代と生活費と老後資金を差し引いてプラスに残れば買えるんですよ。
そんなもんFPに頼んでライフプラン作成してもらったら一撃で可視化できます。
年収900万あるなら緊張してないで5年以内にその奨学金は払い切ってくださいよ。抱えてる借金は5年以内に全返済。子供が生まれる前に死ぬほど貯蓄に励んでください。
で、40歳になったら購入して社宅を出てってください。
A
回答日時：
2024/11/14 17:19:47
貯金は要りません。
年収900万で建てられないなら一生買えないです。
そこに永住するのであれば、借りるより買った方が安いです。
中古物件は難しいですよ。配管など目に見えない所が老朽化している可能性もあります。
社宅出て、賃貸契約したらいいと思います
年収900万で建てられないなら一生買えないです。
そこに永住するのであれば、借りるより買った方が安いです。
中古物件は難しいですよ。配管など目に見えない所が老朽化している可能性もあります。
社宅出て、賃貸契約したらいいと思います
A
回答日時：
2024/11/14 17:14:21
こんばんは よろしくお願いします。
あなた
ああだから無理
こうだから無理
無理無理無理無理
家建てるのに無理しか言わない
だって何一つ家を建てられる条件がない
これじゃあ 家は建てられませんよ。
だってあなたが全て否定してしまっているから
質問が最初から否定なんです。
こうしたらいいんじゃないかとか
ああしたらいいんじゃないかとか
肯定すると
建てられるかもしれませんね。
本来今なら金利が安いので銀行からおカネを借りて高い買い物をするならものすごい条件はいいんですよ。
あなたが正社員で働き出して毎月ちゃんとした収入を得ることができれば夫の給料とで十分に住宅ローンは組めると思いますけどね。
あなた
ああだから無理
こうだから無理
無理無理無理無理
家建てるのに無理しか言わない
だって何一つ家を建てられる条件がない
これじゃあ 家は建てられませんよ。
だってあなたが全て否定してしまっているから
質問が最初から否定なんです。
こうしたらいいんじゃないかとか
ああしたらいいんじゃないかとか
肯定すると
建てられるかもしれませんね。
本来今なら金利が安いので銀行からおカネを借りて高い買い物をするならものすごい条件はいいんですよ。
あなたが正社員で働き出して毎月ちゃんとした収入を得ることができれば夫の給料とで十分に住宅ローンは組めると思いますけどね。
A
回答日時：
2024/11/14 16:57:11
>やはり夫婦で頑張らないと…と思うのですが、大体どれぐらい貯金があったら検討できる段階に入れるのでしょうか？
↑
質問はこれでＯＫ？
回答
０円でも可能。
補足
将来的に資産価値の下がりにくい土地や建物であれば、投資と同じなので早い方が良いです。換金性の低い不動産を持たないように。
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質問はこれでＯＫ？
回答
０円でも可能。
補足
将来的に資産価値の下がりにくい土地や建物であれば、投資と同じなので早い方が良いです。換金性の低い不動産を持たないように。
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