教えて！住まいの先生

地盤の関係ではと思います。元々軟弱地盤とかですね。

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古い土地でも、深基礎が必要になる場合があります。主な原因は以下の通りです。

・地盤の強度が弱い
古い団地の土地では、建物の重みに耐えられる十分な地盤強度がない可能性があります。特に埋め立て地や軟弱地盤の場合は、深基礎が必要になります。

・地下水位が高い
地下水位が高い土地では、基礎が浮き上がるリスクがあるため、深基礎で地下水位以下まで基礎を打ち込む必要があります。

・液状化の恐れがある
地震時に地盤が液状化するリスクがある土地では、深基礎で液状化層を通り抜けた硬い地盤に基礎を設置する必要があります。

・傾斜地や盛土地
古い団地でも、傾斜地や盛土地の場合は、深基礎で安定した地盤に基礎を設置する必要があります。

つまり、古い土地であっても、地盤条件や地形条件によっては深基礎が求められる場合があります。建築に先立ち、十分な地盤調査を行うことが重要です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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古い土地でも高低差が生じることはあります。特に古家が建っている場合、地盤の沈下や周囲の環境変化が影響することがあります。深基礎が必要な理由として、地盤の安定性を確保するためや、周囲の水の影響を受けにくくするためが挙げられます。古い団地や土地では、過去の建物や土壌の状態が影響し、基礎工事において慎重な判断が求められます。地質調査を行い、専門家の意見を参考にすることが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1132450296
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10144960635
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