教えて！住まいの先生

Q 引越し問題についてです。築5年の賃貸アパートに5年住んでます。 2023年夏ごろに雨漏りに気づき管理会社へ報告しました。当時は下においてあった家電などの被害があり補填もしてもらいました。

その後外壁工事など対応してもらっていましたが、いまだに直っておらずたまに雨漏りします。その度に管理会社へは報告し、点検しますと言う回答をもらっています。

水滴がかなりポタポタするので周りに何も置かなかったり、足場がそのまま残されていたり、、、雨が降るとまた雨漏りするのかなぁと不安になります。

そして先日また雨漏りがありました。
初めに気がついて1年半近く立ち、これ以上悩まされたくないので引越しをしようと思うのですが、管理会社へ引越し費用の請求はできるのでしょうか？
家賃も減額されることなくずっと同じ額を払い続けています。

質問日時： 2024/11/16 11:33:25 回答受付中残り時間： 0日
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A 回答日時： 2024/11/16 11:53:09

管理会社は引っ越し費用を請求されても支払いはしないと思います。
そもそも、雨漏り原因調査費用をオーナーが渋ってるかもしれません。

外壁工事、家電の保障対応されてますし、家賃の減額もないのが普通です。

気になるのは築５年で雨漏りが中々改善しないのは、他にも施工不良がないか不安になりますね。

水漏れって原因がすぐに分かる事もあれば、1つずつ原因をつぶしていくしかない時等もあります。

今できる事は、管理会社にいつになったら改善するのか、年内には解決して欲しい。不便で家賃満額支払いは納得いかない等、こちらが怒っている、困っている、を全面に出したら、少しはスピード感持ってオーナーに連絡や対応をしてくれるかもしれません。