教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの控除について教えてください。 12月中に中古住宅を購入予定です。 住宅ローン控除の対象と書いてありました。
年末調整は終わってから決まったことなので、年末調整の修正依頼をしなければならないのでしょうか？
質問日時：
2024/11/18 23:49:08
解決済み
解決日時：
2024/11/19 22:40:16
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 116 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/19 22:40:16
住宅ローン控除を受けるためにはいくつか条件があります。それは物件のことだったり、あなたの収入であったり、住宅ローンの契約期間であったりなど…
その「住宅ローン控除」対象というのは物件としての条件は満たしているということです。
そして、住宅ローン控除を受けるためには手続きが必要です。
初年はその手続きとして住宅ローン控除の初年分は必ず確定申告を行うこととなります。
ですので、今年の年末調整を修正する必要はありません（来年度からは年末調整で住宅ローン控除が出来ますがその際には今後税務署から送られてくる書類が必要となります。今年に関してはその書類もありませんので年末調整では処理できません）
なお、住宅ローン控除は「入居した年」から開始なので、今年の住宅ローン控除を受けるためには今年中に入居する必要があります
その「住宅ローン控除」対象というのは物件としての条件は満たしているということです。
そして、住宅ローン控除を受けるためには手続きが必要です。
初年はその手続きとして住宅ローン控除の初年分は必ず確定申告を行うこととなります。
ですので、今年の年末調整を修正する必要はありません（来年度からは年末調整で住宅ローン控除が出来ますがその際には今後税務署から送られてくる書類が必要となります。今年に関してはその書類もありませんので年末調整では処理できません）
なお、住宅ローン控除は「入居した年」から開始なので、今年の住宅ローン控除を受けるためには今年中に入居する必要があります
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/19 22:40:16
わかりやすくありがとうございますm(_ _)m
回答
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A
回答日時：
2024/11/19 07:31:35
年内引き渡し（ローン実行）、居住開始（住民票移転）であれば、年末調整は例年通り終わらせて、来年1月から3月の令和6年分の確定申告で住宅ローン控除の手続きを行います。来年からはローン控除も年末調整でできます。
A
回答日時：
2024/11/19 02:22:19
年内に住民票移さないと今年のローン控除は受けられません。
スケジュールには気を付けて。
スケジュールには気を付けて。
A
回答日時：
2024/11/19 00:05:35
いえいえ、初年度はどちらにしても、確定申告でしか出来ませんので、年明けの確定申告で対応されて下さい❕⭕️d(￣ ￣)★彡good luck❤️
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