教えて！住まいの先生

同じ物件でも不動産会社によって家賃や敷金礼金が異なることはありますか？
→あり得ると思いますよ。
例えば、家主（大家）が家賃5万、敷金礼金を各10万と指定した場合でも、Ａ社はｘｘ費用・ｘｘ手数料、ｘｘサポートなどの上乗せで家賃6万、敷金礼金を12万としたり、Ｂ社は家賃52000円、敷金礼金を10万に設定したり、でしょう。
家主は自分の希望額を言うだけで、それ以下で無ければ問題無いはずです。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

はい、同じ物件でも不動産会社によって家賃や敷金礼金が異なることがあります。

・不動産会社は大家さんから委託を受けて物件の管理や入居者募集を行います。その際、不動産会社が独自に家賃や条件を設定することがあります。

・不動産会社は大家さんから受け取る手数料の設定方法が異なるため、手数料を家賃や敷金礼金に上乗せする場合があります。

・大手不動産会社は知名度が高いため、家賃を多少高く設定することもあります。

・不動産会社によって、入居者に求める条件(年収や職業など)が異なるため、条件に合わせて家賃を調整することもあります。

つまり、大家さんが決めた家賃や条件を不動産会社が一部変更して募集することがあるため、同じ物件でも不動産会社によって条件が異なる可能性があります。物件を探す際は、複数の不動産会社の条件を比較することをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

同じ物件でも不動産会社によって家賃や敷金礼金が異なることはあります。家賃や敷金礼金は基本的に大家さんが決めますが、不動産会社によって初期費用や手数料が異なるため、最終的な負担額が変わることがあります。例えば、仲介手数料や消毒施工費、火災保険の内容などが会社によって異なるため、同じ物件でも条件が異なることがあるのです。したがって、物件選びの際は、これらの要素を考慮することが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1282618357
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1310681683
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10210787575
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10232566970
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12270240767

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら