教えて！住まいの先生

Question

Q 現在マイホームを作るにあたり、ハウスメーカーを見学に行き、話を進めてます。今何社かまわってる段階ですが、最終1社にするタイミングはいつ頃なのでしょうか？

これからまだ、土地探し、間取り等色々決めていくと思うのですが、いつごろまで並行で話進めるもんなんでしょうか？

質問日時： 2024/11/20 06:39:36 解決済み解決日時： 2024/11/20 19:06:26
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Answer 1 · 2024-11-20T19:06:26.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/11/20 19:06:26

これから決めることは非常に多いですが、最終的に決めたものに対して、長～い住宅ローンの支払いが始まります。

①総額予算を決める。
②補助金を予算に含めるかどうかを検討する。（申請時期によっては、行政のスケジュールを要確認）
③土地を確認。同時にハウスメーカー検討でもいいと思います。

あとは、ご自身のタイミングといったところでしょうが、特に土地が変わると他の条件が全部変わるので、土地の契約が先決かと思います。

そのほかは時間とお金が許す限り、時間をかけるのも手かと思います。

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Answer 2 · 2024-11-20T06:39:45.000+09:00

A 回答日時： 2024/11/20 06:39:45

ハウスメーカーを最終的に1社に絞るタイミングは、以下の2点を踏まえて判断するのが一般的です。

・土地の購入が決まった時点
・間取りプランが固まった時点

土地が決まらないと、建物の設計や見積もりが確定できません。また、間取りプランが固まらないと、ハウスメーカー側で具体的な提案ができません。そのため、これらの条件が整った時点で、最終的なハウスメーカーを1社に絞ることが賢明です。

ただし、土地や間取りの条件が固まる前でも、いくつかのハウスメーカーを絞り込んでおくことは可能です。候補を2〜3社程度に絞っておけば、最終決定の際に比較検討がスムーズにできます。

つまり、最初は複数社で並行して話を進め、徐々に絞り込んでいく形になります。そして、土地と間取りが決まった段階で、最終的な1社を選定するのが一般的なプロセスとなります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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Answer 3 · 2024-11-20T06:39:43.000+09:00

A 回答日時： 2024/11/20 06:39:43

マイホームのハウスメーカー選びは、土地探しや間取りの決定と並行して進めるのが一般的です。最終的な選定は、土地が確定し、間取りが具体化した段階で行うことが多いです。複数のメーカーを比較し、各社の提案や条件を慎重に検討することが重要です。焦らず、十分な情報を集めてから決定することをお勧めします。また、土地購入前にハウスメーカーと相談しておくと、スムーズに進められるでしょう。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11300094451
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13230704158
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14164239994
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14250004924

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