教えて！住まいの先生
Q 精神障害者の賃貸契約について質問します。 精神状態が安定していて、作業所にも４年間、 通所出来ています。精神状態が安定している今、実家を出て1人暮らしを考えています。
障害者(特に精神)なので賃貸契約の審査に通るか心配です。
作業所の給料７万円
障害年金 ７万円
貯金 それなりに有ります
保証人 年金生活の両親
簡単ですが、こんな感じです。
賃貸の契約審査に通る可能性は、どれくらい
でしょうか? あと、精神障害者でも通るコツ
があれば教えて欲しいです。
よろしくお願い致します。
作業所の給料７万円
障害年金 ７万円
貯金 それなりに有ります
保証人 年金生活の両親
簡単ですが、こんな感じです。
賃貸の契約審査に通る可能性は、どれくらい
でしょうか? あと、精神障害者でも通るコツ
があれば教えて欲しいです。
よろしくお願い致します。
質問日時：
2024/11/21 20:36:38
解決済み
解決日時：
2024/11/22 13:30:32
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 80 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/22 13:30:32
賃貸営業をしていました。
賃貸業は地域によってかなり変わりますので、ここで聞いた答えが全て正しいわけでありませんので注意してください。
まず、精神といってもかなりまちまちだと思いますが、一般的には入居は難しいです。
少しでも可能性を上げるために
①一人暮らしをする理由に正当性があるか
例えば作業所までの通勤時間がかなりかかっている。近くに引っ越したい など
②どういう症状で、近隣の方に迷惑をかけないか、まだゴミ出しなどのルールが守れるか
③保証人が立てれるか。
④オーナーがいいと言うか
この辺を営業担当は気にすると思います。
ちゃんと説明して営業マンを味方につけてからがスタートラインです。
頑張ってください
賃貸業は地域によってかなり変わりますので、ここで聞いた答えが全て正しいわけでありませんので注意してください。
まず、精神といってもかなりまちまちだと思いますが、一般的には入居は難しいです。
少しでも可能性を上げるために
①一人暮らしをする理由に正当性があるか
例えば作業所までの通勤時間がかなりかかっている。近くに引っ越したい など
②どういう症状で、近隣の方に迷惑をかけないか、まだゴミ出しなどのルールが守れるか
③保証人が立てれるか。
④オーナーがいいと言うか
この辺を営業担当は気にすると思います。
ちゃんと説明して営業マンを味方につけてからがスタートラインです。
頑張ってください
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/22 13:30:32
丁寧な回答、アドバイス有難うございます。
参考にして、頑張ってみます。
回答
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A
回答日時：
2024/11/21 22:31:11
アパートやマンション等、普通の物件に申し込んだら単身の精神障害者は確実に拒否されます。
何か特殊な理由のある物件か、一軒家を貸すタイプであれば可能性もあるので、不動産会社で相談してみてください。
何か特殊な理由のある物件か、一軒家を貸すタイプであれば可能性もあるので、不動産会社で相談してみてください。
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