教えて！住まいの先生

Q 初めまして質問失礼いたします。不動産売却について教えてくだされば幸いです。 1300万円で中古マンションが仲介にて法人に売れました。

その際振り込み手数料をこちら側が負担すると契約書に書いてあったのですが振り込み手数料って大体いくらくらいなのでしょうか？
それと登記費用もかかると言われました。それも大体どれくらいかかりますでしょうか？
よろしくお願いいまします。

仲介手数料は33万円になりました。
おおよそ手元に残る金額を教えて頂ければ幸いです。

質問日時： 2024/11/22 12:43:38 解決済み解決日時： 2024/11/22 21:34:29
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A 回答日時： 2024/11/22 21:34:29

振込手数料は金融機関により異なりますが、高くても1,000円弱です。
通常は、振込むのであれば、『買主側で振込手数料を負担するのが一般的です』と買主に言い放って下さい。
振込手数料が勿体ないなら、現金で持ってこいと言い放ってやりましょう。

◎一般的な振込手数料
・3万円以上で880円です。
・窓口で他行宛に振込を行う場合は990円です。

登記費用と言うのは、あなた様の登記情報を消す仕事に対する費用です。
決済の立会いが無ければ立会い費用等で1万円位が掛かります。
登記簿謄本の住所と現住所が異なったり、女性のかたは結婚されて姓名も異なると、登記名義人情報の修正登記が必要です。
全部合わせると、最大で４万円位になります。

また、買主が買主名義にする登記は当然買主負担の費用となります。
登録免許税含めて15万円位になります。

もし、一般的に買主が負担する登記費用の15万円を、売主(あなた様)負担でするとしたらば、クレームをつけて下さい。