教えて！住まいの先生

多くの疑問は契約時の重説で説明がありますから心配いりませんがやはり
疑問は事前にメモして契約前に不動産屋に聞いて貰うと良いですね
契約時ではとても聞ける雰囲気でなかったりしますしそれがあなたの考えと違っていても契約を破棄しずらくなりますから

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本来は売買契約を締結前の重要事項説明及び説明書の中で売主に対して尋ねるるべきだったのではないですか？また仲介業者は売主に重要事項説明書の中で「物件状況報告書及び告知書」を記載させるべきでした。
例「私は当該不動産を売買にて取得しました。私が取得してから今日まで当該土地建物内外にて土地の陥没や建物の雨漏りなど‥」などと売主しか知り得ない事実を文書にて記載する必要があります。
売買契約書を締結した後に売主にいろいろ質問して意図する回答でなかったら今更、契約白紙とは行かないでしょう？

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中古住宅を購入して賃貸を営んでます。
まず審査が通ってからです。
相手に迷惑を掛けてしまいますので。
審査が通って気になる事は聞いて納得してから契約を進めて下さいね。
貴方の印象が悪くなり仲介業者がお勧め物件を紹介を渋る場合があります。
売り手の機嫌を損ねれば委託解除されてしまいますので仲介業者は慎重になります。仲介業者が判る範囲なら、気軽に聞いていいですよ。

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ですね
焦ったのでは、足元見られます

仮審査が通ればほぼ大丈夫です
こちら側が購入に向けて動くことは
銀行側もわかっていますので

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契約前です。
契約後に色々聞いてやっぱりキャンセルしますとはいきません、聞きたいことは必ず契約前に聞いて下さい。

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