教えて！住まいの先生

Q 土地を売りたくて不動産屋に電話しました。固定資産税の大体の金額を言って話をしました。それから２週間して何の音沙汰もなくといった感じです。

やはり土地はすぐに売れるものではないので根気よく待つしかないですかね？！

ちょっと疑問に思う部分もあるので質問します。
①一つの土地に対して複数の不動産屋に展開してもいいのでしょうか？
②その土地は地元以外(土地からみれば市外)の不動産屋に頼んでもいいのでしょうか？

質問日時： 2024/11/23 17:10:00 回答受付中残り時間： 6日
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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/11/23 17:51:51

質問文を読む限り、不動産屋は着手してないです。
ほかもredさんと同じです。

補足
複数の不動産屋に頼むと、当然連絡などのやりとりが増えます。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

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A 回答日時： 2024/11/23 17:24:41

不動産屋と電話をして話をした、それだけですか？
不動産屋と媒介契約（買主を探してもらう契約）は結んでいませんか？
まだ話が何も前に進んでいないと思いますけど大丈夫ですか？

①もちろんOKです。
媒介契約には専任・専属専任・一般と3種類あり、複数の業者に依頼したい場合は一般媒介契約を複数の会社と締結します。
専任・専属専任は数ある不動産屋の中から一つに絞って依頼する場合の契約です。

②北海道でも沖縄でもどこの業者に依頼しても良いですが、売りやすいのはやはり地元の業者です。
少なくとも同じ都道府県内、同じ地域内の業者が良いでしょう。