教えて！住まいの先生

Q マンション(空き家)の浴室の羽虫について、教えてください。親戚所有のマンション空き部屋の世話をしてます。

前回は排水口に封水蒸発防止剤を入れて、2〜3ヶ月おきに見に行ってましたが、今は薬剤使わず、2週間くらいに1回見に行ってます。なぜか浴室にだけ極小の羽虫(ハエ？)が発生するので、換気口に不織布のフィルターを貼り付け、浴槽の栓をし、写真のように排水口や浴室下の謎の空間みたいなところも全てラップとテープで塞ぎ、どこからも虫が侵入できないようにしたつもりでした。
今回忙しくて1ヶ月開いての来室でしたが、羽虫の死骸が浴室の排水口付近にありました。。
いったい、どこから湧いたと推察されるでしょうか？
換気扇は回しっぱなしなのに、臭い匂いもしててショックです。
うろたえてすぐ浴槽から水を流してしまったので、排水口の封水が干上がっていたかの確認が取れていません。

あと、トイレの封水は減っていたもののしっかり残っていたのですが、便器の底のほうに黒い物体が沈殿していました。虫の死骸ではなく、ヘドロのような、泥みたいなもので、水を流したら崩れました。どこからやってきてるのでしょうか。。

築26年12階建ての10階になります。
前回の質問で浴室の排水口にトラップカバーを推薦していただいたのですが、まだ見つけきれずに、ホイルやラップ、テープで塞いでいます。

質問日時： 2024/11/24 13:38:48 回答受付中残り時間： 4日
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回答

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A 回答日時： 2024/11/24 19:00:52

臭いが上がる＝封水が干上がっていた証拠です。

合わせて密閉が利いていない証拠でもあります。

換気扇は回しっ放しの方が良いですが、同時に封水の蒸発を早める＝臭いが上がることにもなります。

換気扇はあくまでカビ防止の目的です。

排水口の密閉には添付の画像のようなものを置いておくのが良いでしょう。

台所用ですが、別にどこに使っても同じです。

トイレだけは使えませんが…

トイレの封水の汚れは水の中の汚れの腐敗物が沈殿したのでは？

人が生活していない部屋は、老朽化も早くなります。