教えて！住まいの先生
Q 現在、1世帯が入る一軒家を所有してます。 仲介不動産会社を友人が始めたので、そちらに来年から任せたいのですが、何か問題はありますか？ 今までの不動産会社は更新時だけ書類を作成して頂いてました。
毎月の管理費など支払いはなく、それだけの付き合いです。
家賃保証会社は加入しています。
宜しくお願い致します。
家賃保証会社は加入しています。
宜しくお願い致します。
回答
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A
回答日時：
2024/11/26 17:21:41
現在更新業務を依頼している不動産業者に
今後は依頼しないことを連絡するだけでよいと
思いますが、問題は保証会社です。
保証会社は加入している不動産業者の取り扱う
物件の保証をしています。
多分、仲介不動産業者を代えても継続はできると
思いますが、確認が必要です。
あらたに依頼する不動産業者がその保証会社に
加入していないと、何も頼むことはできません。
現在の借主が貸主の都合で別な保証会社に
加入しなければならないような事態は避けるべきと
思います。
今後は依頼しないことを連絡するだけでよいと
思いますが、問題は保証会社です。
保証会社は加入している不動産業者の取り扱う
物件の保証をしています。
多分、仲介不動産業者を代えても継続はできると
思いますが、確認が必要です。
あらたに依頼する不動産業者がその保証会社に
加入していないと、何も頼むことはできません。
現在の借主が貸主の都合で別な保証会社に
加入しなければならないような事態は避けるべきと
思います。
A
回答日時：
2024/11/26 17:15:12
その友人にも毎月の管理費は無いなら無いと、キチンとと伝えた方が良いです。
今の管理会社の委託解約は、違約金があるかもしれないので、確認した方が良いです。
今の管理会社の委託解約は、違約金があるかもしれないので、確認した方が良いです。
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