教えて！住まいの先生
Q シングルマザーが中古マンション購入できますか？ 初めまして。現在2人の子供（２歳０歳）がいるシングルマザー２６歳です。 4月から長女、10月から次女が保育園に通えるようになりました。
それをきっかけにパートで仕事復帰をしています。
こんな私でも中古マンションは購入できますか？
目当てとしている中古マンションは1300万。3LDK
築28年です。
今住んでいるところは実家の隣の区。
中古マンションがある場所は実家徒歩圏内で近くです。
現在の貯金は200万円。
母子家庭になった後、とりあえず家賃が安いところへとひたすらに市営住宅に応募し
当たったところが便利が良いところで
買い物には全く困らない良い場所ですが
昔からこのあたりは治安が悪い と言われてるところで
住めば都で私自身が住む分には気ならないですが
2人の子供のことを考えたらここを離れたくなりました。
というのも学校の教師をしている知り合いの身内がいましていま学級崩壊がおきている学校や
荒れている学校を聞いたところ
我が子が通う小学校でした。
確かに住宅内や近隣で、その学校に通う子たちを見かけますが、だろうなと思うような印象です。
同じ住宅に住んでいる子も
かなり大人を舐めているような子達ばかりで
実際私の車に石で傷をつけたりされたこともあります。
そもそもは、各親の教育だとはおもいますが
我が子にはめちゃくちゃ良い環境ではなくても
少しでもマシな環境に居させてあげたいと
思います。
長くはなりましたが
このような経緯で中古マンションを買いたいとおもいました。
ちなみにパートでの収入は20万、養育費なし
児童手当 ≫
３歳までは月1.5万×2人分、以降は1万×2人分
児童扶養手当 ≫
1ヶ月2人分で56000円
入ります。
こんな私でも中古マンションは購入できますか？
目当てとしている中古マンションは1300万。3LDK
築28年です。
今住んでいるところは実家の隣の区。
中古マンションがある場所は実家徒歩圏内で近くです。
現在の貯金は200万円。
母子家庭になった後、とりあえず家賃が安いところへとひたすらに市営住宅に応募し
当たったところが便利が良いところで
買い物には全く困らない良い場所ですが
昔からこのあたりは治安が悪い と言われてるところで
住めば都で私自身が住む分には気ならないですが
2人の子供のことを考えたらここを離れたくなりました。
というのも学校の教師をしている知り合いの身内がいましていま学級崩壊がおきている学校や
荒れている学校を聞いたところ
我が子が通う小学校でした。
確かに住宅内や近隣で、その学校に通う子たちを見かけますが、だろうなと思うような印象です。
同じ住宅に住んでいる子も
かなり大人を舐めているような子達ばかりで
実際私の車に石で傷をつけたりされたこともあります。
そもそもは、各親の教育だとはおもいますが
我が子にはめちゃくちゃ良い環境ではなくても
少しでもマシな環境に居させてあげたいと
思います。
長くはなりましたが
このような経緯で中古マンションを買いたいとおもいました。
ちなみにパートでの収入は20万、養育費なし
児童手当 ≫
３歳までは月1.5万×2人分、以降は1万×2人分
児童扶養手当 ≫
1ヶ月2人分で56000円
入ります。
回答
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A
回答日時：
2024/12/1 18:07:34
普通は正社員でないと通らないですが
児童手当と児童扶養手当の額が結構ありますよね
しかも、子供が18歳まで続く
一度銀行の住宅ローン部門でお話し聞いてみてはどうですか？
ネット銀行でも対面窓口あるところありますし
本命の銀行には今は行かないほうが良いかもしれないので
実際には使わないかもというような銀行で
うちは夫が高齢になってから住宅ローン組みました
ローン組むなら若いうちの方がいいと思っています
児童手当と児童扶養手当の額が結構ありますよね
しかも、子供が18歳まで続く
一度銀行の住宅ローン部門でお話し聞いてみてはどうですか？
ネット銀行でも対面窓口あるところありますし
本命の銀行には今は行かないほうが良いかもしれないので
実際には使わないかもというような銀行で
うちは夫が高齢になってから住宅ローン組みました
ローン組むなら若いうちの方がいいと思っています
A
回答日時：
2024/11/29 11:07:04
ローン組めないかも
A
回答日時：
2024/11/28 16:25:00
融資を受けることはできないので、現金で購入が必要です。
住宅は消耗品なので築年数が経った物件は、
自分の寿命まで持たないので計画的な買い替えが必要になります。
計画性が無い人は老後に住む場所が無くなり困ります。
住宅は消耗品なので築年数が経った物件は、
自分の寿命まで持たないので計画的な買い替えが必要になります。
計画性が無い人は老後に住む場所が無くなり困ります。
A
回答日時：
2024/11/28 11:30:25
私の住んでいるマンションは築２９年の３LDKです。住むには問題ありません。
一般的に借り入れと収入の関係は収入の７倍までOKと聞きます。今年から扶養手当が出るようになりましたから学費は楽になりますね。１３００万円の借り入れを１０年で返済するとすれば年１３０万、月約１０万円ですね、２０年返済ですと月５万ですか。生活費が判らないので、これ以上は判りませんが。住宅の斡旋会社は斡旋手数料で儲けていますから、その金額も考えておいて下さい。営業マンとの駆け引きも大事です。
子供の教育は、私の長男を小学校に入れるとき、近くに学校があったのですが、その学校は市内で２番目に悪いと聞き、少し遠かったのですが。別の学校にしました。正解でした。友達は社会人になっても続きますから良い方がいいですね。
一般的に借り入れと収入の関係は収入の７倍までOKと聞きます。今年から扶養手当が出るようになりましたから学費は楽になりますね。１３００万円の借り入れを１０年で返済するとすれば年１３０万、月約１０万円ですね、２０年返済ですと月５万ですか。生活費が判らないので、これ以上は判りませんが。住宅の斡旋会社は斡旋手数料で儲けていますから、その金額も考えておいて下さい。営業マンとの駆け引きも大事です。
子供の教育は、私の長男を小学校に入れるとき、近くに学校があったのですが、その学校は市内で２番目に悪いと聞き、少し遠かったのですが。別の学校にしました。正解でした。友達は社会人になっても続きますから良い方がいいですね。
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