教えて！住まいの先生
Q 戸建ての自宅を担保に お金をどれだけ借りれるか教えていただけないでしょうか。 土地が100坪で建坪が70坪で 土地代26,000,000円、 建物代74,000,000円、
合計1億円で注文住宅で
今年に新築して住んでます。
現金一括で支払ったので、
ローンはありません。
担保にも入っていません。
このような条件の場合、
この土地と建物を担保にして
いくらぐらいまで銀行等から借り入れができますでしょうか？
ある程度の相場観でいいので、
詳しい方いれば教えていただければ幸いです。
今年に新築して住んでます。
現金一括で支払ったので、
ローンはありません。
担保にも入っていません。
このような条件の場合、
この土地と建物を担保にして
いくらぐらいまで銀行等から借り入れができますでしょうか？
ある程度の相場観でいいので、
詳しい方いれば教えていただければ幸いです。
質問日時：
2024/12/1 22:39:46
解決済み
解決日時：
2024/12/2 10:06:10
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 113 ｜ お礼： 100枚
共感した： 1 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/2 10:06:10
不動産担保ローンの評価は時価の6～8割簡単に言えば建物は固定資産税評価、土地は路線価
それに担保掛目が融資機関にもよりますが6～8ですから低いところで3000万かなり高くても6000万くらいですね
それに担保掛目が融資機関にもよりますが6～8ですから低いところで3000万かなり高くても6000万くらいですね
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