教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて質問です。
私は家族が事業をやっていて、一応役員ですが資本関係にはなっていません。それで今、2本立てでローンを組もうとしていて、最初に土地建物のある程度の総額で、審査も通り土地の分だけは支払いも始まっている状況なのですが、建物がある程度出来上がり建物の方も融資して貰おうと審査を受けたら、難しいと言われ金利の高い固定金利なら大丈夫そうとか何とか言われたのですが、それだと2%以上金利が変わるみたいです、この様な事はよくある事なのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/3 20:03:49
土地の融資は住宅ローンではありませんね
住宅ローンなら建物も含めて融資承認を取りますから別々では建物融資の際につまづく事もありますね
もし今の銀行がダメなら他を当たるしかありません
ただ今の状況だと融資が出るだけ良いと考えた方が良いですね
いずれ借り換えも可能ですので今はその条件を飲むしかありません
住宅ローンなら建物も含めて融資承認を取りますから別々では建物融資の際につまづく事もありますね
もし今の銀行がダメなら他を当たるしかありません
ただ今の状況だと融資が出るだけ良いと考えた方が良いですね
いずれ借り換えも可能ですので今はその条件を飲むしかありません
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/3 20:03:49
土地のローンが始まっている以上、上物だけ他所で借りるのは難しいみたいなので、今は黙って銀行の言う通りにしておきます
ありがとうございました
回答
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A
回答日時：
2024/12/2 18:04:34
なぜ難しいのか分かりませんが普通は無いです。
基本的に着工前に本審査は終わらせておくので。
基本的に着工前に本審査は終わらせておくので。
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