教えて！住まいの先生

持ち主の相続の話が遺族間で話し合わせないまま、死去した

もしくは、まだ生きていて、10年以上施設に入ったままか、子ども夫婦と同居して介護状態か・・

生前贈与などの手続きが面倒なので、待っている状況・・・

など、色々ありそうですね

知り合いの70歳の老夫婦が90歳を越えたお母様の面倒を見ていますが、端から見ると壮絶です

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所有者がそこに住民票があると固定資産税が安く済むので、亡くなるまでそのままにしておいて、亡くなったら預貯金で解体して親族で遺産を分けるのが通常の方法です。

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お金が無いというのと相続問題が複雑化しているというのが大体の理由です

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古い家を解体しない理由は、主に経済的な負担が大きいことにあります。解体には数百万円の費用がかかり、解体後は土地に対する固定資産税が増加します。特に更地にすると税率が高くなるため、空き家が放置されることが多いです。資金がない場合、解体を躊躇するのは一般的です。解体業者の見積もりを比較し、税金や解体に関する情報を事前に確認することが重要です。また、自治体によっては空き家対策の補助金制度がある場合もあるので、活用を検討するのも一つの方法です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1113155311
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1314189893
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11140560616
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14161828384

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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古い家を解体しないままにしておく理由は主に以下の2点が考えられます。

・解体費用がかかるため
解体工事には費用がかかります。数百万円の費用がかかる場合もあり、所有者にとって大きな出費になります。資金が無い場合は解体できません。

・固定資産税の軽減
建物がある土地は固定資産税が高くなりますが、建物がない土地は固定資産税が安くなります。そのため、古い家を残しておくことで固定資産税を抑えられます。

解体費用がかかる一方で、固定資産税が安くなるメリットがあるため、所有者の事情によっては古い家を放置したままにしておく場合があります。ただし、危険な状態が続けば行政から是正勧告が出る可能性もあります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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