教えて！住まいの先生
Q 住宅ローン控除について質問です。 今年の12月に築9年の中古住宅を購入します。
初年度確定申告して控除を受けようと思っていたのですが、中古の場合であっても省エネ基準を満たしていないと控除が受けられないのでしょうか？
またそれを証明する住宅性能評価書を売主さんは使っていなかったので証明するものもありません。
こういう場合どうすれば控除を受けられるのでしょうか？？
またそれを証明する住宅性能評価書を売主さんは使っていなかったので証明するものもありません。
こういう場合どうすれば控除を受けられるのでしょうか？？
質問日時：
2024/12/5 07:28:33
解決済み
解決日時：
2024/12/8 18:40:12
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 107 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 107 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/8 18:40:12
中古住宅で築9年なら受けられると思いますし、住宅性能評価書も不要です（但し上限金額が新築より低いとかになりますが）
あとはこういう条件に適合しているかだけで
・新耐震基準に適合している住宅であること（築9年ならクリア）
・自らが居住するための住宅である
・床面積50㎡以上
・住宅ローンの借入期間が10年以上
・合計所得金額が2000万円以下
・引渡しまたは工事完了から6ヶ月以内に入居している
・併用不可の特例を受けていない
あとはこういう条件に適合しているかだけで
・新耐震基準に適合している住宅であること（築9年ならクリア）
・自らが居住するための住宅である
・床面積50㎡以上
・住宅ローンの借入期間が10年以上
・合計所得金額が2000万円以下
・引渡しまたは工事完了から6ヶ月以内に入居している
・併用不可の特例を受けていない
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/8 18:40:12
詳しく回答してくださりありがとうございました♪
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/12/5 09:18:42
控除を受けられる対象物件かどうかは、購入した不動産屋に確認してください。
A
回答日時：
2024/12/5 07:31:45
控除受けられますよ
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
