教えて！住まいの先生

Q 秀光ビルドで家を建設しようかと考えています。富山県在住です。

現在、建売り分譲住宅と平行して、物件、土地を探しているのですが、建売りはなかなか気に入った間取りがないので、ローコスト注文、規格住宅で検討中です。

貯蓄額、年収が少なめなので、ローコスト以外は無理だと思っています。

子供が一人いるので、将来のこともあります。

予算を2500万円とし、建物価格が1900万円、土地価格が500万円だとすると予算内で収まるでしょうか？

土地は水道、ガス、電気は引き込まれています。

内装のオプションで変わってくるかと思いますが、ご回答よろしくお願いいたします。

質問日時： 2024/12/7 11:11:03 回答受付終了
回答数： 1 ｜閲覧数： 208 ｜お礼： 0枚
共感した： 1 この質問が不快なら

回答

1件を表示しています。

A 回答日時： 2024/12/11 13:20:00

全てコミコミで2,500万円ということですよね。
家の本体工事と付帯工事と諸費用(土地分も含む)＋土地代という構成になりますが、土地500万円を固定とすると、
土地購入の諸費用(仲介手数料や登記費用、税金など)は50～80万円程度。
秀光ビルドはコミコミ価格を売りにしているので、付帯工事もある程度本体価格に組込まれているかと思います。
諸費用は家と土地合わせて200万円、付帯工事も一般のパターンと比べて安くみて200万円程度で、土地を含めた合計で900万円。
2,500万円－ 900万円＝ 1,600万円が建物本体工事にかけられる予算かと。
秀光だと30坪あたりのプランだといけるかもしれません。