教えて！住まいの先生
Q 【大至急】不動産会社への、必要経費の請求について。法律や制度などに詳しい方、教えてください。 賃貸アパートに住んでおり、ガス給湯器が故障し、ガス会社に交換手配中です。
給湯器交換までに数日かかる可能性が高いとのことで、それまでの間風呂に入れないため、銭湯を利用したいと思うのですが、その場合銭湯の費用は不動産会社（経由でアパートのオーナー？）に請求できる認識で合っていますか？
不動産会社への問い合わせなど不慣れなもので、どのように不動産会社に伝えればスムーズに経費の請求に進めるか、教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
不動産会社への問い合わせなど不慣れなもので、どのように不動産会社に伝えればスムーズに経費の請求に進めるか、教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。
質問日時：
2024/12/9 11:33:20
解決済み
解決日時：
2024/12/12 01:02:55
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 65 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/12 01:02:55
＞銭湯の費用は不動産会社（経由でアパートのオーナー？）に請求できる認識で合っていますか？
---⇒賃料の一部が減額されます。
お風呂が１か月間ずっと使用できない場合で、家賃の月額の１割減額だという基準が示されているようです。
♣公益財団法人日本賃貸住宅管理協会作成による「貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン」というものをご覧ください。
---⇒賃料の一部が減額されます。
お風呂が１か月間ずっと使用できない場合で、家賃の月額の１割減額だという基準が示されているようです。
♣公益財団法人日本賃貸住宅管理協会作成による「貸室・設備等の不具合による賃料減額ガイドライン」というものをご覧ください。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/12 01:02:55
欲しかった情報を簡潔に教えていただきありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/12/9 11:38:45
事前に負担してもらえるかなど確認した方がよいと
思います。
例えば、他の空いている部屋の風呂を使用してとか、
代わりの給湯器を付けるとか、
その分賃料を減額するとか・・・話し合って合意すべきです。
設備が故障するのは不可抗力です。
貸主に修繕する義務があるだけです。
思います。
例えば、他の空いている部屋の風呂を使用してとか、
代わりの給湯器を付けるとか、
その分賃料を減額するとか・・・話し合って合意すべきです。
設備が故障するのは不可抗力です。
貸主に修繕する義務があるだけです。
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