教えて！住まいの先生

ミニミニの経験者です。
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この段階で仲介手数料だけ請求が来たのですが、これって普通ですか？
→普通では無いでしょう。

しかも支払い期限が72時間(ぴったり３日)しかなくて、詐欺の手口みたいだと思ってしまいました
→↓のクチコミサイトを見ると良いかもしれません。

https://minhyo.jp/minimini-fudosan?sort=low#review-pre-area

一人暮らし初めてで、、普通のことでしょうか？？
→異常だと思います。

私も契約前まで神対応だったのに、契約した途端に地獄に落とされた感じでした。

(すごく条件いい部屋なので、基本的に契約キャンセルする予定はありません。何も考えず払ってしまってもいいですかね、、)
→君がそれで良いのなら止めはしません。自己責任でどうぞ。

ミニミニの物件は総じて安いですので、釣られる？人も多いようです。
が、２年縛りで、途中で解約すると膨大な違約金を請求されるらしいので、その辺は覚悟しておいた方が良いそうです。

※知恵袋の回答者達は通りすがりの無償ボランティアです。延々と返信に応じない事もあります。

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契約までに支払うのは一般的です。

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変な書面（キャンセル料云々の）を取り交わしていなければ、問題はないです。
契約前に支払ったお金はどのような名目の請求であれ「預り金」という扱いにあり、契約に至らなければ返金すべきものです。（返金を拒めば宅建業法違反）
厳密にいえば、仲介手数料分を預けているに過ぎないということです。
あまり契約がまだ先なのに仲介手数料を請求するケースは少ないですが、部屋を借りるつもりなのですから、デメリットはないです。
あまり褒められた方法ではないですが、昨今簡単にキャンセルする人も結構いるので、心理的な防止対策も兼ねているでしょう。
仲介業者の口車に踊らされて「とりあえず申し込む」場合や、申込んだにも関わらず他の物件を探して乗り換える人など、結構いるのも事実です。

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重要事項説明をしているなら普通

そうでないなら、普通では無い

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退去日が設定されているから普通
キャンセル料取られる可能性あり

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