教えて！住まいの先生
Q 解決策を模索中です、お助けください 現在、新築を建てるため土地を整地中です ただし想定よりすごい遅れてて年明けの1月中に完成したらいいな。くらいのスピードで
ハウスメーカーさんとの話し合いの中で、本来は11月いっぱいで終わってる想定でした。
原因としては、旦那の知り合いに頼んでますが繁忙期＆人員不足で現場に入れない。とのこと
早めに教えてくれたらよかったのにギリギリに言われ、工期もコロコロかわり勘弁して。という感じです
（ハウスメーカーさんに整地をお願いしてても繁忙期のため厳しかったと思う。と返答はありました）
来年の4月に子供が小学校に入学するので
その前には引き渡しできる状態だったのに
整地の関係で遅れてしまい、入学までに間に合わなくなりました。
ここで皆さんにアドバイスいただきたいのですが
転居地にアパートを借りるか（契約年数が、、、）
今の家から送り迎えするか（片道1時間）
今の学区の小学校に行かせて2ヶ月後くらいに転居する
この3つしか今は思い浮かばず
ただ、3個目はなるべく避けたくて、、、
旦那とも意見が衝突して、、、
お助けください。
原因としては、旦那の知り合いに頼んでますが繁忙期＆人員不足で現場に入れない。とのこと
早めに教えてくれたらよかったのにギリギリに言われ、工期もコロコロかわり勘弁して。という感じです
（ハウスメーカーさんに整地をお願いしてても繁忙期のため厳しかったと思う。と返答はありました）
来年の4月に子供が小学校に入学するので
その前には引き渡しできる状態だったのに
整地の関係で遅れてしまい、入学までに間に合わなくなりました。
ここで皆さんにアドバイスいただきたいのですが
転居地にアパートを借りるか（契約年数が、、、）
今の家から送り迎えするか（片道1時間）
今の学区の小学校に行かせて2ヶ月後くらいに転居する
この3つしか今は思い浮かばず
ただ、3個目はなるべく避けたくて、、、
旦那とも意見が衝突して、、、
お助けください。
質問日時：
2024/12/13 16:43:33
解決済み
解決日時：
2024/12/13 18:42:21
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 95 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/13 18:42:21
3個目は絶対に避けて下さい。
子供の負担も勿論ですが、親も学校も甚大な負担になります。
転居地の近隣に借家が借りられるならそれが一番です。
契約年数も予め不動産屋に説明し、割高の家賃を払う事で解決できる場合が多いです。
送り迎えをしてしまうと、通常であれば登下校ルートを予め確認したり、登校班などで上級生に覚えてもらうなどの大切な時期を逃す可能性があるのと、通常登校に切り替えるタイミングでぐずりが出る可能性があると思います。
ちなみに私は建築士ですが、お友達か何か知りませんが、土建屋の繁忙期だと言うのは完全に言い訳で、通常の仕事であれば当然に工期遅延による契約不履行で、違約金の対象である上、貴方の仮住まいの費用負担なども当たり前の事ですから、舐められているとしか考えられません。
子供の負担も勿論ですが、親も学校も甚大な負担になります。
転居地の近隣に借家が借りられるならそれが一番です。
契約年数も予め不動産屋に説明し、割高の家賃を払う事で解決できる場合が多いです。
送り迎えをしてしまうと、通常であれば登下校ルートを予め確認したり、登校班などで上級生に覚えてもらうなどの大切な時期を逃す可能性があるのと、通常登校に切り替えるタイミングでぐずりが出る可能性があると思います。
ちなみに私は建築士ですが、お友達か何か知りませんが、土建屋の繁忙期だと言うのは完全に言い訳で、通常の仕事であれば当然に工期遅延による契約不履行で、違約金の対象である上、貴方の仮住まいの費用負担なども当たり前の事ですから、舐められているとしか考えられません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/13 18:42:21
2年なら2年。しか無理だと思っていたので
そーいう方法があると初めて知りました。
登校の件も、そこまで考えきれてませんでした。
もう少し考えてみます
ありがとうございます
回答
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A
回答日時：
2024/12/13 17:06:47
だから、知り合いとか親族とか友人に頼んだらキツく言えなくなるんだよ。
契約書は？
これ、ハウスメーカーじゃないでしょ、ハウスメーカーはこんないい加減なことはしませんよ。
ハウスメーカーと名乗れる大手７社だけ、こんな事をやるわけがありません。
打ち合わせ段階で、着工費から完成まで職人の手配をしっかりして、引き渡し日を決めますから。
ご主人にしっかりして貰うことですね。
契約書は？
これ、ハウスメーカーじゃないでしょ、ハウスメーカーはこんないい加減なことはしませんよ。
ハウスメーカーと名乗れる大手７社だけ、こんな事をやるわけがありません。
打ち合わせ段階で、着工費から完成まで職人の手配をしっかりして、引き渡し日を決めますから。
ご主人にしっかりして貰うことですね。
A
回答日時：
2024/12/13 17:01:55
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
今さらですが、住宅で身内・友達を使わない方がいいのはこういうケースがあるからで、関係性から強く言えずトラブルになりがちなんです。
選択肢としては①しかないです。
②は簡単そうに考えてますが、現実的には無理です。
③は子供の精神的負担が大きいので無理です。
今さらですが、住宅で身内・友達を使わない方がいいのはこういうケースがあるからで、関係性から強く言えずトラブルになりがちなんです。
選択肢としては①しかないです。
②は簡単そうに考えてますが、現実的には無理です。
③は子供の精神的負担が大きいので無理です。
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