教えて!住まいの先生

Q 住宅ローン控除1年目のふるさと納税限度額について 今年中古マンションを購入し4500万ローンを組みました。

来年の確定申告で住宅ローン控除をして限度額2000万×0.7%÷10年で14万控除されるかと思います。
源泉徴収票の源泉徴収税額は86,700円となっており、そこから引ききれなかった分は住民税の上限97,500円から引かれると思うので86,700+97,500-140,000=44,200
44,200円がふるさと納税限度額かと思うのですが計算あってますでしょうか。

シュミレーターなどでは72,434円までふるさと納税可能と出るのですが、住宅ローン控除1年目で確定申告するので、このようになるのかなと思ったのですが、、ご意見頂けたら幸いです。
質問日時: 2024/12/19 11:16:13 回答受付終了
回答数: 5 閲覧数: 451 お礼: 0枚
共感した: 0 この質問が不快なら

回答

5 件中、1~5件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ
A 回答日時: 2024/12/26 01:16:01
詳細版のシミュレーションで、住宅ローン控除分も加味した結果なら、それがふるさと納税の上限額です。
簡易版で出た結果なら、下記リンクの「詳しく!本格シミュレーション」で計算してみてください。
https://furunavi.jp/deduction.aspx?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaign=option_simulate&yclid=YSS.1000010099.EAIaIQobChMIvaPzgKjDigMVdBB7Bx1WjCtnEAAYASABEgLm7fD_BwE
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/12/21 09:09:53
住民税額からふるさと納税の限度額を決めるのでは無いです。
所得割から決まります。

つまり、住民税が計算される前の数字で限度額を計算するので、住宅ローン減税分はふるさと納税の限度額計算に影響しません。

所得税から控除しきれなかった住民税からの住宅ローン減税分を、住民税額から控除する計算は一番最後です。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/12/19 14:38:08
計算は全然違います。

住宅ローンの額が140,000円で所得税から86,700円控除されるとして(実際にはふるさと納税による所得控除があるのでもっと減ると思いますが)140000-86700=53,300円
住民税から53,300円引かれるとして住民税は28万以上あるでしょうから72434円の限度額なら十分引ききれます。

よって、シミュレーションが合っているとして72434円が限度額になります。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/12/19 12:55:38
ふるさと納税は住民税の制度ですよね。所得税は関係ないでしょう。
計算は合っていますが、ふるさと納税の上限額は44,200円の約20%ではありませんか。8,800円程度では。
  • なるほど:1
  • そうだね:1
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

A 回答日時: 2024/12/19 11:56:55
シミュレータで計算した結果、72,434円なのですよね?であれば、それが納税限度額です。
  • なるほど:0
  • そうだね:0
  • ありがとう:0

この質問が不快なら

5 件中、1~5件を表示

  1. 前へ
  2. 1
  3. 次へ

Yahoo!不動産で住まいを探そう!

関連する物件をYahoo!不動産で探す

売る

家を売りたい!と思ったら

不動産会社に無料で査定依頼ができます。

知る

Yahoo!不動産マンションカタログ

マンションのスペック情報だけではなく、住んでいるからこそわかる、クチコミ情報を提供しています。
たくさんのマンションの中から、失敗のない「理想の住み替え先」がきっと見つかります。

JavaScript license information