教えて！住まいの先生
Q 境界フェンスについて 建売を購入しました。 隣にはすでに注文住宅が建っています。
建売の方が先に完成しておりその次に隣の土地が売れ注文が建ちました。その後私達が建売を購入し入居しています。
境界フェンスは、お隣の土地にあります。HMさんからは「ここはお隣のフェンスになるので気を付けてください」と言われ、特に我が家側に付けるかどうかの案内はされませんでした。
あまり気にせずそのままにしていましたが、ある日SNSで「隣が境界フェンスを付けない、我が家はとりあえずネットを貼って簡易フェンスを作ってる。」まあ、隣が非常識ですよね？みたいなのを見て、少し焦りました。
調べると、片方だけ付けてたり折半したり…色々あるみたいですが…
既にお隣に境界フェンスがついている場合、我が家はどうしたら良いのでしょうか？
好き好きと言われればそれまでなんですが、家購入が初めてなので一般常識がよく分かりません。
トラブル無く行きたいです
二重で付けとくべきか、それともこのままでいいのか…
一般的にはどちらですか？
境界フェンスは、お隣の土地にあります。HMさんからは「ここはお隣のフェンスになるので気を付けてください」と言われ、特に我が家側に付けるかどうかの案内はされませんでした。
あまり気にせずそのままにしていましたが、ある日SNSで「隣が境界フェンスを付けない、我が家はとりあえずネットを貼って簡易フェンスを作ってる。」まあ、隣が非常識ですよね？みたいなのを見て、少し焦りました。
調べると、片方だけ付けてたり折半したり…色々あるみたいですが…
既にお隣に境界フェンスがついている場合、我が家はどうしたら良いのでしょうか？
好き好きと言われればそれまでなんですが、家購入が初めてなので一般常識がよく分かりません。
トラブル無く行きたいです
二重で付けとくべきか、それともこのままでいいのか…
一般的にはどちらですか？
回答
A
回答日時：
2025/1/5 09:40:33
隣のフェンスに布団を干したりしないように。
A
回答日時：
2025/1/4 09:43:51
昔と違って揉めるので、きちんと子供の躾をしてください。
昔は壁で遊ぶとかありましたが、今はありえないです。
昔は壁で遊ぶとかありましたが、今はありえないです。
A
回答日時：
2025/1/4 09:11:32
うちには境界フェンスが有りますが、隣は付けてません。
以前 隣の奥さんが車を停めて ドアを前開すると うちのフェンスの下側がブロックなので、傷が付くと思ったらしく うちのブロックに手の平サイズの薄いクッション材を貼られた事が有りました。
一言の断りも無くてだったので、見たその場で、私はベリベリと剥がしました。だってうちのブロックですから。
謝罪もなくそれっきりでした。
質問者さんも隣のフェンスには注意して下さいね。
以前 隣の奥さんが車を停めて ドアを前開すると うちのフェンスの下側がブロックなので、傷が付くと思ったらしく うちのブロックに手の平サイズの薄いクッション材を貼られた事が有りました。
一言の断りも無くてだったので、見たその場で、私はベリベリと剥がしました。だってうちのブロックですから。
謝罪もなくそれっきりでした。
質問者さんも隣のフェンスには注意して下さいね。
A
回答日時：
2025/1/3 12:33:40
A
回答日時：
2025/1/2 11:19:45
☆,質問の件で建築完了検査済証があることが、建築基準法第6条と第
7条で最低限に必要な基準に適合とする証明書です。次に国土調査済
の敷地の以外は、土地境界線確定図面の存在です。それ以外で地積図
を法務局の登記係で土地の地図と得ることです。それが所有権のある
土地の法的な未確定な地積図です。また境界線の中心外で、隣地に塀
の基礎があるのは、隣家がフェンスを設置が望ましい形の分譲地です。
7条で最低限に必要な基準に適合とする証明書です。次に国土調査済
の敷地の以外は、土地境界線確定図面の存在です。それ以外で地積図
を法務局の登記係で土地の地図と得ることです。それが所有権のある
土地の法的な未確定な地積図です。また境界線の中心外で、隣地に塀
の基礎があるのは、隣家がフェンスを設置が望ましい形の分譲地です。
A
回答日時：
2025/1/1 22:29:26
つける必要はありません。
そしてそれが非常識でもありません。
＞境界フェンスは、お隣の土地にあります。
お隣の敷地内である以上、それは境界フェンスではありません。
境界フェンスとは、境界杭をまたがって建てるフェンスで、これはお互いの敷地を使っているので勝手に一方が隣地を侵食して建てることはそもそも違法行為だからです。
なので５：５で負担し合い、責任も５：５で作る必要があります。
二重で作ることも意味がありません。
ただ、車のマットなどを洗って、お隣のフェンスにかけて乾かすなんてことのないようにだけ気をつけてください。
さて、それではなぜお隣が、質問者さまの引っ越しを待って折半で作らず、早々に自分の敷地内に全額負担で建てたのか？ですが、２つの理由が考えられます。
・フェンスを建てるブロックが境界にあるように見えているが、厳密には境界ではなくお隣の敷地だった場合。（これはうちもそうでした）
・フェンスのデザインや色にこだわりがあって、お隣と話し合って却下されると嫌なので、敷地内に早々と全額自費で建てた。（とくに高価なフェンスである場合、境界に建てて折半になると断られる可能性が大です。お金だけうちが持つから境界に建てるは後々トラブルになります）
またこの場合二重にフェンスを建てると、お隣のフェンスのデザイン性が損なわれるのでかえって迷惑です。
このことでお礼を言うのもおかしいし、望まれてもいません。
考えすぎです。
ただ、そのフェンスは他所様のものということをよく認識して暮らされればそれでいいです。（お子さまがいらっしゃる場合は特に気をつけてください）
そしてそれが非常識でもありません。
＞境界フェンスは、お隣の土地にあります。
お隣の敷地内である以上、それは境界フェンスではありません。
境界フェンスとは、境界杭をまたがって建てるフェンスで、これはお互いの敷地を使っているので勝手に一方が隣地を侵食して建てることはそもそも違法行為だからです。
なので５：５で負担し合い、責任も５：５で作る必要があります。
二重で作ることも意味がありません。
ただ、車のマットなどを洗って、お隣のフェンスにかけて乾かすなんてことのないようにだけ気をつけてください。
さて、それではなぜお隣が、質問者さまの引っ越しを待って折半で作らず、早々に自分の敷地内に全額負担で建てたのか？ですが、２つの理由が考えられます。
・フェンスを建てるブロックが境界にあるように見えているが、厳密には境界ではなくお隣の敷地だった場合。（これはうちもそうでした）
・フェンスのデザインや色にこだわりがあって、お隣と話し合って却下されると嫌なので、敷地内に早々と全額自費で建てた。（とくに高価なフェンスである場合、境界に建てて折半になると断られる可能性が大です。お金だけうちが持つから境界に建てるは後々トラブルになります）
またこの場合二重にフェンスを建てると、お隣のフェンスのデザイン性が損なわれるのでかえって迷惑です。
このことでお礼を言うのもおかしいし、望まれてもいません。
考えすぎです。
ただ、そのフェンスは他所様のものということをよく認識して暮らされればそれでいいです。（お子さまがいらっしゃる場合は特に気をつけてください）
A
回答日時：
2025/1/1 13:27:33
つけてもいいしつけなくてもいい。
A
回答日時：
2025/1/1 13:23:57
フェンスは隣の持ち物と認識しておくだけでOKです。
A
回答日時：
2025/1/1 00:19:21
施工業者ですが
こういった場合 相手 隣人次第です
中には 境界ブロックは 境界より数cmバックして積んであります
そのブロックに 土など寄せられて 嫌がる人もいるんです
自分からすれば 意味不なんですが あとは 自分の土地が
そちら側に 使用されてると思う方もいます これも 意味不なんですが
やはり 隣人次第だと思います
こういった場合 相手 隣人次第です
中には 境界ブロックは 境界より数cmバックして積んであります
そのブロックに 土など寄せられて 嫌がる人もいるんです
自分からすれば 意味不なんですが あとは 自分の土地が
そちら側に 使用されてると思う方もいます これも 意味不なんですが
やはり 隣人次第だと思います
A
回答日時：
2024/12/31 20:12:07
付けなくとも問題はありません。しかし既に建っているフェンスはお隣の所有ですから厳密に言うと触れたりしてもいけません。小さい子供などがいて触れたりフェンスで遊んでしまう可能性がある場合は面倒でも二重にフェンスを建てたほうがトラブルはないです。
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