教えて！住まいの先生
Q 強制退去になりました。 もう既に実家に出戻ったのですが今月中旬に断行日があります。 その日は行くべきなのでしょうか？ 現在私自身体調も優れず、家族も余命を宣告され介護がいる程です。
地元が雪が酷い所なので時期的、家庭的に断行日に行くことが難しいです。
何とか無理すれば行けなくもないのですが、行かなくていいなら行きたくないです。
断行日前に一日半ほど時間が取れそうなのでその日に家具家電を処分したり掃除はする予定だったのですが、私の体調的にもそれすらできるかわかりません。
置いていった家具家電は処分すると紙には記載されてましたがその場合費用は大家さんの負担になってしまうのですか？
それと近々電話で聞く予定ではあるのですが、滞納分の家賃は保証会社に振り込めばよろしいのでしょうか。
裁判費用は私が払えばいいのでしょうか。
質問を見た通り恥ずべき人間性なのは重々承知ですが家庭の事情や病気のこともあるので深く追求しないで頂けると幸いです。
何とか無理すれば行けなくもないのですが、行かなくていいなら行きたくないです。
断行日前に一日半ほど時間が取れそうなのでその日に家具家電を処分したり掃除はする予定だったのですが、私の体調的にもそれすらできるかわかりません。
置いていった家具家電は処分すると紙には記載されてましたがその場合費用は大家さんの負担になってしまうのですか？
それと近々電話で聞く予定ではあるのですが、滞納分の家賃は保証会社に振り込めばよろしいのでしょうか。
裁判費用は私が払えばいいのでしょうか。
質問を見た通り恥ずべき人間性なのは重々承知ですが家庭の事情や病気のこともあるので深く追求しないで頂けると幸いです。
回答
A
回答日時：
2025/1/8 22:51:16
事情は良く分からないけど、その当事者じゃない人間に聞いてどうするの？
色々回答ついてるけど、所詮聞きかじった知識や知った様な口聞いてる素人連中だから、あてにならないよ？
法律的観点の回答が欲しいなら、弁護士ドットコムに質問を寄せた方が良い。
色々回答ついてるけど、所詮聞きかじった知識や知った様な口聞いてる素人連中だから、あてにならないよ？
法律的観点の回答が欲しいなら、弁護士ドットコムに質問を寄せた方が良い。
A
回答日時：
2025/1/8 17:01:50
・その日は行くべきなのでしょうか？
→行ってもなにもできない場合には行かなくて良いでしょう。
・置いていった家具家電は処分すると紙には記載されてましたがその場合費用は大家さんの負担になってしまうのですか？
→そのとおりです。
・滞納分の家賃は保証会社に振り込めばよろしいのでしょうか。
→状況によります。判決で支払い命令が出ているのなら、原告に対して支払うべき義務があります。保証会社が代物弁済済みならまた別です。
・裁判費用は私が払えばいいのでしょうか。
→裁判費用の金額が確定しているのでしょうか。確定していて請求が来ているなら支払えばよいですが、そもそも確定していなければ金額が分かりませんし、確定処分をしないこともあるので、あわてて対応することもありません。
→行ってもなにもできない場合には行かなくて良いでしょう。
・置いていった家具家電は処分すると紙には記載されてましたがその場合費用は大家さんの負担になってしまうのですか？
→そのとおりです。
・滞納分の家賃は保証会社に振り込めばよろしいのでしょうか。
→状況によります。判決で支払い命令が出ているのなら、原告に対して支払うべき義務があります。保証会社が代物弁済済みならまた別です。
・裁判費用は私が払えばいいのでしょうか。
→裁判費用の金額が確定しているのでしょうか。確定していて請求が来ているなら支払えばよいですが、そもそも確定していなければ金額が分かりませんし、確定処分をしないこともあるので、あわてて対応することもありません。
A
回答日時：
2025/1/7 19:32:34
A
回答日時：
2025/1/7 15:15:49
感情抜きに質問にだけお答えします。
＞その日は行くべきなのでしょうか？
「べき」とは倫理的な意味でしょうか。であればその通りです。法的な強制力はありません。
＞費用は大家さんの負担になってしまうのですか？
残置物の処分は保証会社の負担となります。
＞滞納分の家賃は保証会社に振り込めばよろしいのでしょうか。
＞裁判費用は私が払えばいいのでしょうか。
通常は全て保証会社の負担していますので、保証会社へ支払うものです。
ただ、例外もあるかもしれませんので、保証会社にご確認ください。
＞その日は行くべきなのでしょうか？
「べき」とは倫理的な意味でしょうか。であればその通りです。法的な強制力はありません。
＞費用は大家さんの負担になってしまうのですか？
残置物の処分は保証会社の負担となります。
＞滞納分の家賃は保証会社に振り込めばよろしいのでしょうか。
＞裁判費用は私が払えばいいのでしょうか。
通常は全て保証会社の負担していますので、保証会社へ支払うものです。
ただ、例外もあるかもしれませんので、保証会社にご確認ください。
A
回答日時：
2025/1/7 12:53:51
綺麗にしてないでそのままなら、部屋のクリーニングやいろいろな物の処分代を請求されます。
親が保証人なら親にも請求がいきます。
こっからは、借金と同じです。
返済できればいいし、できなければ差し押さえとかになります。
親が保証人なら親にも請求がいきます。
こっからは、借金と同じです。
返済できればいいし、できなければ差し押さえとかになります。
A
回答日時：
2025/1/7 11:20:02
体調面と場所的にという事であれば
家具、家電などの処分と清掃込みでリサイクル業者、便利屋などに依頼すれば数万円で済んでしまう話ですね
裁判が結審すれば支払ってねと書いた文面が届きますのでそれに応じて支払えば良いだけです
民事など一度も出廷しない、支払わないというツワモノは多々いますよ
よく強制差し押さえとか漫画とかテレビでありますが余程の話でも無い限り無いですね
カード破産している若い子なんか逃げ回っている子多々いますよ
家具、家電などの処分と清掃込みでリサイクル業者、便利屋などに依頼すれば数万円で済んでしまう話ですね
裁判が結審すれば支払ってねと書いた文面が届きますのでそれに応じて支払えば良いだけです
民事など一度も出廷しない、支払わないというツワモノは多々いますよ
よく強制差し押さえとか漫画とかテレビでありますが余程の話でも無い限り無いですね
カード破産している若い子なんか逃げ回っている子多々いますよ
A
回答日時：
2025/1/7 11:11:05
断行の後「処理費、処分費、現状回復費」
の請求が来ますので滞り無く支払される
（出来る）なら立ち会う必要は
ございませんし
如何なる理由があろうと代理人も立てずに
その様にされるのなら訴訟となっても
相手の請求が全て認められるという覚悟で
お臨み下さい
の請求が来ますので滞り無く支払される
（出来る）なら立ち会う必要は
ございませんし
如何なる理由があろうと代理人も立てずに
その様にされるのなら訴訟となっても
相手の請求が全て認められるという覚悟で
お臨み下さい
A
回答日時：
2025/1/7 10:56:36
あなたが家財道具の処分が出来ないなら
時間計算の安い何でも屋さんでも雇って処分して貰った方が安く済むと思いますよ
お金も労力も出さないとなれば
裁判され支払い命令が下りるだけじゃないかな
そんなお金があるなら家賃滞納しないでしょ？
あなたが実家に戻った事により
余命宣告されたご家族にも迷惑も負担も掛かってしまいますね
断行なんてなる前に自分で後片付けだけはしておいた方が良いのでは？
保証会社を食ってしまえばあなた借家借りられなくなるのでは？
今どき大家直接契約の物件なんかそうそう無いと思う
万が一実家を追い出された時に不自由になりますよ
時間計算の安い何でも屋さんでも雇って処分して貰った方が安く済むと思いますよ
お金も労力も出さないとなれば
裁判され支払い命令が下りるだけじゃないかな
そんなお金があるなら家賃滞納しないでしょ？
あなたが実家に戻った事により
余命宣告されたご家族にも迷惑も負担も掛かってしまいますね
断行なんてなる前に自分で後片付けだけはしておいた方が良いのでは？
保証会社を食ってしまえばあなた借家借りられなくなるのでは？
今どき大家直接契約の物件なんかそうそう無いと思う
万が一実家を追い出された時に不自由になりますよ
A
回答日時：
2025/1/7 05:53:35
相手の判断で処分等が行われ、異議を申し立てないのならOK
A
回答日時：
2025/1/7 04:09:59
ケツは自分で拭きましょう
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