教えて！住まいの先生

基本的には「新築時の建築費」年次別指数法を用いて再調達価額を算出するよ。
※新築時1700万でも物価変動率で始期日時点の再調達価額を算出

その金額が2800万であっても始期日時点の再調達価額なのでその金額を保険金額にしても契約的にはOKだよ

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その考えは地震保険でなく火災保険です
地震保険は再建を目指す保険ではありません

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地震保険の保険金額設定は、建物の再建費用を考慮することが重要です。面積に基づく評価が2800万円で、新築時が1700万円の場合、乖離が生じますが、実際の再建費用を反映することが大切です。新築時の建築費を基にすることもありますが、現在の建築費用や市場価格を考慮し、適切な保険金額を設定することが推奨されます。保険は災害時の復元可能な金額をカバーする必要があるため、専門家に相談し、最適な評価方法を選ぶことが望ましいです。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1143813326
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1287514052
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11265764746
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12170330057
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13303628768

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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地震保険の支払い額を設定する際、一般的には新築時の建築費用を基準にすることが推奨されています。

・面積をもとに計算した金額と実際の建築費用に乖離がある場合、建築費用の方が適切な保険金額となります。
・面積のみで計算すると、建物の構造や使用する資材の質によって実際の建築費用が大きく変わるため、適正な保険金額を設定できない可能性があります。

したがって、お住まいの新築時の建築費用である1700万円を基準に地震保険の支払い額を設定することをおすすめします。面積による計算額2800万円よりも、実際の建築費用に近い金額で保険をかけることで、万が一の災害時に適切な補償を受けられる可能性が高くなります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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