教えて！住まいの先生
Q 不動産取得税についてです。 ローンを組んで、土地と注文住宅を契約いたしました。 繋ぎ融資で1月に土地の名義が私のものになり、5月に住宅が完成し5月に登記となります。
その際、ローンの本契約即ち実行は5月と言うことになりますが、先に名義が変わってる土地への不動産取得税は家の引き渡しよりも早くきますか？
その際、家とは別に減税申請もできるのでしょうか？
120坪ですが、土地価格はそこまで高くありませんので課税額も低いと思いますが汗
もちろん5月の引き渡し後には、家の減税申請もするつもりです。
よろしくお願い致します。
その際、家とは別に減税申請もできるのでしょうか？
120坪ですが、土地価格はそこまで高くありませんので課税額も低いと思いますが汗
もちろん5月の引き渡し後には、家の減税申請もするつもりです。
よろしくお願い致します。
回答
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A
回答日時：
2025/3/15 16:51:43
間違いなく土地の納付書が先に来ます。
納税期限がありますのでいったん払って、建物が完成したら減税の申告を行ってください。ほぼ全額戻るでしょう。
因みに建物分は、基礎控除範囲内の評価額であれば納付書は届きません。
納税期限がありますのでいったん払って、建物が完成したら減税の申告を行ってください。ほぼ全額戻るでしょう。
因みに建物分は、基礎控除範囲内の評価額であれば納付書は届きません。
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