教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q せっかく注文住宅（夢のマイホーム）を建てたのに後から水漏れや歪みや異常なまでの結露とかが発覚する欠陥住宅。

天井や床下を外部の専門家が覗いてみたら、必要な断熱材が使われていなかったと判明！みたいな。。

そういうのを防ぐためには、家を建てる時、何をどうしたら良いのですか？

質問日時： 2025/3/15 17:58:29 解決済み解決日時： 2025/3/22 17:49:19
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/3/22 17:49:19

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

着工前からホームインスペクションを入れたらいいです。

なるほど：1
そうだね：2
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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/3/22 17:49:19

着工前からホームインスペクション、依頼することにします。
皆さん回答ありがとうございました。

回答

11 件中、11～11件を表示

A 回答日時： 2025/3/15 17:58:38

注文住宅の欠陥を防ぐためには、以下の点に注意することが重要です。

・信頼できる工務店を選ぶこと
実績のある工務店を選び、施工実績や評判を確認することが大切です。知人の紹介や口コミサイトなどを参考にするとよいでしょう。

・設計図面と仕様書をよく確認する
設計図面と仕様書に記載された内容(断熱材の種類や施工方法など)を確認し、理解しておく必要があります。不明な点は工務店に質問して解決しましょう。

・中間検査を行う
工事の途中で、専門家による中間検査を実施することをお勧めします。検査員が適切な施工がされているかをチェックし、不備があれば是正を求めることができます。

・完成検査を行う
引き渡し前に、検査機関による完成検査を行い、仕様通りの施工がされているかを確認することが大切です。不備があれば手直しを求めましょう。

・保証制度を確認する
工務店の保証制度を確認し、万が一の場合の対応を把握しておくことが賢明です。住宅瑕疵担保保証制度への加入状況なども確認しましょう。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。