教えて!住まいの先生

Q 一等地に建つ小規模マンションVS三流地に建つ戸数多めのマンション ①一等地(便利な高級住宅街)に建つ小規模マンション(20戸以下) 築年数30年 狭い(つまり②より坪単価は高い)

②三流地(不便ではない庶民街)に建つ中大規模マンション(70戸~)
築年数15~20年程度 広い(つまり①より坪単価は低い)

物件の販売価格や維持管理費がさほど変わらない場合、皆さんならどちらを選択
しますか?理由も併せて教えて頂ければ幸いです。

※ちなみに、小規模のデメリットは知っています。
その上で質問していますので、それを踏まえた上でのご回答をお願いします。

宜しくお願いします。
質問日時: 2025/3/16 22:59:41 解決済み 解決日時: 2025/3/20 16:41:02
回答数: 2 閲覧数: 112 お礼: 25枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2025/3/20 16:41:02
自分の価値観だとか、人生観だとか、生き方・暮らし方・・で
考えた方が良いですかね、そういう場合は・・

ま、フツーに考えれば、経済的な面で一緒で有れば①を選択する
理由は無いですよね、狭くて古い訳ですから・・

でも、戸数は別にして「立地が高級住宅街=環境良さそう=住んでる
人間の価値観も合いそう」と言う部分で、①を選択する人には
気になる物件ですよね

言い換えれば「プライドが高い・ちょっと周りの他人を
中途半端に順位付けして見下す傾向が有る」・・そういう人は
①が気になるでしょう・・個人的に少し気になったのは
普通の人であれば「高級住宅街」と言う表現は使う場合は有っても
普段は「庶民街」なんて言葉は使いません・・

でも、高級住宅地って上には上が必ずいるので、
逆にどうしても他人と比較して意味不明な自己嫌悪に
陥って自己崩壊する場合も有りますから怖いですよね

高級住宅地を選択する場合は、ソコに土地が買えてRC造の一戸建て
位建てられるだけの経済力がある方の方が良いかなとは思います。

ほら、アレですよ
田舎の公立の中学校では学年の1番2番を争う位の学力だったけど
都会の偏差値高い進学校に行ったら、学年でケツから50番以内くらいで
自己嫌悪でドロップアウトした・・みたいな感じと同じです

高級住宅街でも「狭いわ古いわ、所詮共同住宅」じゃ、ケツから50番以内と
同じような立ち位置ですよね・・それで生活が息苦しくないかどうか・・
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質問した人からのコメント

回答日時: 2025/3/20 16:41:02

最初に詳しく回答下さった方をベストに。
回答下さったお二方とも、ありがとうございました!

回答

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A 回答日時: 2025/3/17 11:23:16
立地が良いというのがいわゆる高級住宅街のことなら嫌ですが、駅や繁華街に近いところという意味なら①ですね
維持管理費変わらないなら特に小規模のデメリットは感じません
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